Janseniuslaan 56 4561 NN Hulst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.770) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.413/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de populaire Dullaertwijk, een geliefde woonomgeving in Hulst. Hier woon je rustig, terwijl je geniet van alle ruimte die deze bungalow te bieden heeft.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Vrijwel alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houtkachel geeft de ruimte een warme en gezellige sfeer. Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar.
De ruime woonkeuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een praktische provisiekast. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een deur naar buiten.
Verder beschikt de woning over een toiletruimte met fonteintje, een badkamer voorzien van een douche en wastafel en drie ruime slaapkamers. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning comfortabel gelijkvloers te bewonen is.
Eerste verdieping
Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolder van circa 95 m². Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt dankzij de royale afmetingen veel potentie. Wanneer deze verdieping bij de woning wordt betrokken, ontstaat er de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkkamer te realiseren. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met jullie woonwensen.
Buitenruimte
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prachtig vrij uitzicht over een grasveld. De combinatie van de diepte van de tuin, het vrije uitzicht en de rust maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de omgeving.
Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Er is een grote garage met een elektrische deur, parkeergelegenheid voor drie auto's op de eigen oprit en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande bungalow met alle voorzieningen op de begane grond.
• Gelegen in de geliefde Dullaertwijk in Hulst.
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m².
• Royale zolder met circa 95 m² overige inpandige ruimte
• Perceel van 544 m².
• Drie ruime slaapkamers.
• Diepe achtertuin op het noordoosten met vrij uitzicht.
• Grote garage met elektrische deur
Ben je op zoek naar een ruime bungalow met een prachtige tuin, volop bergruimte én mogelijkheden voor de toekomst? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.770
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 544 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 185m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Janseniuslaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Janseniuslaan 56 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Janseniuslaan 56 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janseniuslaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Janseniuslaan 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.87 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Krabbendijke 16.9 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 18.55 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 19.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.738
- Waardetrend afgelopen jaar -3.09%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Janseniuslaan 56 in Hulst ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Janseniuslaan. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Janseniuslaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.