Kleine Bagijnestraat 13-A 4561 CN Hulst
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.473) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.938/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze is optioneel bij te kopen.
Wonen midden in het historische centrum van Hulst, op korte afstand van de stadswallen, de stadsgracht en alle dagelijkse voorzieningen?
En dan ook nog in een woning waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen?
Dan is deze verrassend ruime en bijzonder verzorgde stadswoning iets voor jou!
De woning is in de loop der jaren flink onder handen genomen.
Het resultaat is een fris, modern en strak geheel. Meubels erin, dozen uitpakken en wonen maar!
Via de entree kom je binnen in de hal, waarna de ruime woonkamer direct opvalt.
Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Aan de achterzijde zijn bovendien een tweede hal en het toilet gesitueerd.
Vanuit hier is ook de buitenruimte bereikbaar, waar je beschikt over een praktische bergschuur met geïsoleerd dak.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig.
Daarmee is de woning niet alleen aantrekkelijk voor een stel, maar zeker ook voor een gezin of voor wie graag een aparte werk- of hobbykamer heeft.
Verder vind je hier de badkamer, overloop en praktische kastruimte.
Via een vlizotrap bereik je vervolgens de goed geïsoleerde bergzolder: ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 92m² en een inhoud van circa 403m³.
Verder deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en nagenoeg volledig voorzien van rolluiken.
En dan is er nog een extra pluspunt dat je midden in de stad niet vaak tegenkomt: bij de woning hoort een garagebox voorzien van elektra, bergzoldertje en elektrisch bedienbare garagedeur.
De is gelegen op korte afstand van de woning aan het Kruideniersplein.
Ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag.
Deze optionele garage behoort volgens het meetrapport tot de externe bergruimte; de totale gemeten externe bergruimte bedraagt circa 35,8 m².
Dus liever kopen met garage? Dat kan!
De prijs van de woning met de garage bedraagt € 319.500,- k.k.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de Kleine Bagijnestraat wandel je zo het gezellige centrum van Hulst in, terwijl ook de historische stadswallen en stadsgracht vlakbij liggen.
Winkels, horeca en andere voorzieningen heb je hier letterlijk binnen handbereik.
Kortom: een sfeervolle, ruime én instapklare stadswoning op een heerlijke plek in Hulst.
Drie slaapkamers, veel bergruimte, een frisse moderne afwerking en een eigen garagebox.
Een woning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen, maar gewoon kunt beginnen met wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.473
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleine Bagijnestraat 13-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Bagijnestraat 13-A zich door de tijd ontwikkeld?-14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Kleine Bagijnestraat 13-A is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Bagijnestraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Bagijnestraat 13-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.31 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Krabbendijke 18.25 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.73 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.831
- Waardetrend afgelopen jaar -4.7%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleine Bagijnestraat 13-A in Hulst ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Bagijnestraat. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Bagijnestraat 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd