Frans van Waesberghestraat 17 4561 AB Hulst
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning op een toplocatie? Deze royale tussenwoning, gelegen in het sfeervolle oude centrum van Hulst, combineert karakter met modern wooncomfort.
Bij aankomst valt direct de netjes opnieuw geschilderde voorgevel op. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over een nieuw plat dak. Dankzij de cv-installatie (2018) en maar liefst drie airco-units geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Binnen treft u een royale leefkeuken: de perfecte plek voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden. De tuin gerichte woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op uw buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische dressingroom. De complete badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een modern wastafelmeubel.
Een unieke kans om te wonen in het charmante historische centrum van Hulst, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand.
Pluspunten op een rij:
? Royale tussenwoning
? Gelegen in het oude centrum van Hulst
? Voorgevel opnieuw geschilderd
? Kunststof kozijnen en nieuw plat dak
? Cv-ketel uit 2018
? 3 airco-units
? Royale leefkeuken en tuin gerichte woonkamer
? 2 slaapkamers, waarvan één met dressingroom
? Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel
Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HULST A 2423
- Oppervlakte 173m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans van Waesberghestraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans van Waesberghestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?-15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Frans van Waesberghestraat 17 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans van Waesberghestraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Frans van Waesberghestraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.53 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Krabbendijke 18.65 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 20.23 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 20.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.918
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans van Waesberghestraat 17 in Hulst ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans van Waesberghestraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans van Waesberghestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.