Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achter de Heggen 2 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Heggen en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Heggen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achter de Heggen 2 in Hulsberg ligt tussen de 392.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Heggen. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Heggen 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 392.000 en € 442.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 389.500 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.100 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.707 per m².
Ja, vaak. 61% van de 310 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 9 september 2026.
De woning is 95 m² groot. Het perceel is 650 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 730 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Valkenburg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Schin op Geul (ZLSM) op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Schin op Geul op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.070 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
