Schoolstraat 25 6336 AP Hulsberg

109 m²
wonen
723 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 471.000 – 547.000
6 m²
Buitenruimte
€ 471.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Hulsberg ligt deze unieke bungalow. Schoolstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 723 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Hulsberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Schoolstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Hulsberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hulsberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 723 m2
  • Inhoud 606 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+1.8%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Schoolstraat 25

De WOZ-waarde van Schoolstraat 25 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.619
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schin op Geul 3.96km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 3.97km - Treinstation
Valkenburg 3.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hulsberg 0.15km - School
Basisschool Heilige Stefanus 2.91km - School
Basisschool Ummer Clumme 3.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 25 in Hulsberg ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.