Ambonlaan 8 1276 NH Huizen
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet98 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.237/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het kleinschalige en hoogwaardig gebouwde complex is voorzien van een centrale afgesloten entree, videofooninstallatie en een lift waarmee de parkeerkelder comfortabel bereikbaar is. De Ambonlaan ligt op korte loopafstand van winkelcentrum “Phohi” en in de nabijheid van het oude dorpscentrum van Huizen, ’t Stadspark, de Tafelbergheide en diverse openbaarvervoervoorzieningen. De uitvalswegen A1, A27 en meerdere N-wegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Dit appartement is uitermate geschikt voor senioren en/of mindervaliden, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel, ruim en gelijkvloers appartement op een prettige locatie.
Indeling
Hoofdentree gebouw via brede automatische deur toegankelijk, met bellentableau, brievenbussen en lift.
Appartement
Via de entree komt u in de royale hal. De woning beschikt over een eenvoudige badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, twee royale slaapkamers en een ruim toilet met fontein. De lichte woon- en eetkamer biedt toegang tot het zonnige terras. De complete open keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de c.v.-opstelling.
Kenmerken & bijzonderheden:
- Winkels op loopafstand van het appartementencomplex;
- De parkeergarage is van binnenuit te bereiken;
- Extra ruime garage met kanteldeur 20 m²;
- Servicekosten zijn circa € 200,- per maand;
- Woonoppervlakte 100 m²;
- Terras 10 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Intergas combiketel bouwjaar 2024;
- Honden zijn niet toegestaan (conform huishoudelijk reglement en splitsingsakte);
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding is in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.250
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
- HUIZEN C 9297
- HUIZEN C 9297
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambonlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambonlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Ambonlaan 8 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonlaan en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ambonlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.276
- Woningwaarde jaartrend +1.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambonlaan 8 in Huizen ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambonlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambonlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.