Lijzij 74

Multifunctionele begane grond met douche en keukenblok | Garage | Parkeren op eigen terrein | 3 slaapkamers | Twee balkons | Diepe zonnige achtertuin | Vrije ligging aan groen | HR++ beglazing | Energielabel A
Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Deze veelzijdige drive-in woning aan de Lijzij in Huizen biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling.
De begane grond is multifunctioneel ingericht en beschikt over een extra kamer, douche, keukenblok, wasmachine- en drogeraansluitingen en een ruime inpandige garage.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een royale L-vormige woon-/eetkamer, een keuken en balkon aan de voor- en achterzijde.
De open haard en eikenhouten vloer geven de woonkamer een prettige, karaktervolle basis. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Aan de achterzijde geniet u van een vrije ligging aan een groenstrook, terwijl de diepe, zonnige achtertuin volop ruimte biedt om buiten te zijn.
GROEN EN CENTRAAL WONEN IN STAD EN LANDE
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stad en Lande, op korte afstand van het Stadspark.
Een groene woonomgeving met veel ruimte voor kinderen en diverse voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels, speelplaatsen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum en de oude dorpskern van Huizen liggen op korte fietsafstand.
Het bos, de hei, het Gooimeer en de Haven van Huizen zijn eveneens goed bereikbaar.
De ligging aan de achterzijde is bijzonder prettig. Vanuit de woning en de tuin kijkt u vrij uit over een groenstrook en bomen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage, bijkeuken en het multifunctionele gedeelte van de begane grond.
De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbaar garagedeur. In de garage bevindt zich tevens een keukenblok met warm en koud water.
Daarnaast beschikt de begane grond over een doucheruimte en toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Dankzij deze voorzieningen is de begane grond bijzonder veelzijdig te gebruiken. Werken aan huis, een praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf of extra slaapgelegenheid: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.
Vanuit de begane grond is er directe toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning.
De royale L-vormige woon-/eetkamer is dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De eikenhouten vloer en open haard zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon beschikt over een vaste trap naar de achtertuin, waardoor het leefgedeelte op een prettige manier met de tuin is verbonden.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon.
De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met daklicht/koepel, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten en inbouwspots.
De ruime master bedroom aan de achterzijde ligt rustig en kijkt uit over het groen en de bomen.
De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwspots.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, een wastafelmeubel en inbouwspots.
De diepe, zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft dankzij de ligging aan de groenstrook een vrije en groene ligging.
De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Ook is er een vijver met hardhouten vlonders, die de tuin een sfeervol accent geeft.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Daarnaast biedt de inpandige garage ruimte aan twee auto’s.
TUIN EN BUITENRUIMTE
De diepe, zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft dankzij de ligging aan de groenstrook een vrije en groene ligging.
De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ook is er een vijver met hardhouten vlonders.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt de inpandige garage ruimte aan twee auto’s.
COMFORT
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een nieuwe cv-ketel uit 2025. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
AFMETINGEN
- Perceeloppervlakte: 158 m²
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Overige inpandige ruimte: 26 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
KENMERKEN
- Inpandige garage
- Elektrisch bedienbare garagedeur
- Open haard
- Diepe, zonnige achtertuin
- Achterom en houten berging
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Nieuwe cv-ketel uit 2025
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs: € 497.500 k.k.
Oplevering: in overleg
Interesse? Wij laten u deze veelzijdige woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.
Plan snel een bezichtiging bij KAPPELE MAKELAARS HUIZEN en ontdek de mogelijkheden!