Gelegen aan de Omroeplaan in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Omroeplaan 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Omroeplaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Omroeplaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Omroeplaan 8 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omroeplaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Omroeplaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Omroeplaan 8 in Huizen ligt tussen de 464.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omroeplaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Omroeplaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
