Huispedia
145 m2 wonen
164 m2 perceel
5 kamers
A

Jol 35

145 m²
164 m²
5 kamers
A
1276 BS Huizen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 516K – 563K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime uitgebouwde eengezinswoning, type drive-in met een inpandige garage, zonnige achtertuin op het zuidoosten, sfeervolle veranda met buitenhaard en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Gelegen in kindvriendelijke doodlopende woonstraat, dichtbij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, inpandige verwarmde garage met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv ketel.
Grote uitgebouwde multifunctionele tuinkamer, met lichtstraat en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, modern vrijhangend tweede toilet met fontein, berg/provisiekast.
Lichte woon/eetkamer met schuifpui en een moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, koffiemachine en vaatwasser.
Eveneens met schuifpui naar een balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, tweede en derde slaapkamer.
Moderne badkamer met inloopdouche en sunshower, dubbel wastafelmeubel, derde vrijhangend toilet en vloerverwarming.
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met goede privacy en sfeervolle veranda met houtkachel.
Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof met draai/kiep ramen en HR beglazing.
De beide stalen trappen, naar de eerste en naar de tweede verdieping, zijn vervangen voor dichte houten trappen.
En er is nog meer te lezen over en te laten zien in en om de woning.
Vraag gerust om beschikbare informatie en kom langs om echt een goede indruk te krijgen, wij verzorgen graag een bezichtiging.
Woonoppervlakte : 145,20 m2
Inpandige garage : 12,80 m2
Bouwjaar : 1969
Energielabel : A
Perceel : 164 m2
Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.
Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens !

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 516.000 - 563.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
veranda
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
58 m2
Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
12 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 545.000
  2. Te koop
  3. 18-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 516.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stuurboord 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Fauna 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Logger 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · eigenaar € 367,-
Afvalheffing · bewoners € 420,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jol 35

De WOZ-waarde van Jol 35 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jol en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jol 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad en Lande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Almere Parkwijk 9.11 km · Treinstation
  • Almere Centrum 9.7 km · Treinstation
  • Baarn 10.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jol 35 in Huizen ligt tussen de 516.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jol. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jol 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.