Gemeenlandslaan 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het stadspark met speelvelden en een kinderboerderij. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentra De Kostmand en Phohi en bevindt de oude dorpskern van Huizen zich op korte fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen naar de A27 en A1 goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een erker, praktische trapkast en geeft doorgang naar een gesloten keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin;
Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, de derde (ouder-) slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van wastafel, kastenwand en geeft tevens toegang tot het balkon. De originele badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet;
Tweede verdieping: Overloop, c.v.-bergruimte en een vierde ruime slaap/werkkamer;
Tuin: Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met vrijstaande stenen berging.
Kortom een heerlijke plek. De woning is gedateerd, maar vormt daarmee een uitstekende kans om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken.
Interesse? Maak snel een bezichtigingsafspraak!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 130 m²
• Perceeloppervlakte 180 m²
• Bouwjaar 1970
• Vier slaapkamers
• Balkon aan de voorzijde
• Rondom kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing
• Zonnige tuin op het zuiden met (elektrisch) zonnescherm, berging en achterom
• Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving
• Woning dient gemoderniseerd te worden
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Van Straaten ERA Makelaardij o.g.Verkocht geboden€ 439.000
-
11-03-2026 · Van Straaten ERA Makelaardij o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Branding 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Radiolaan 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Gemeenlands. 28 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gemeenlandslaan 32 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemeenlandslaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gemeenlandslaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Almere Parkwijk 9.53 km · Treinstation
- Baarn 9.81 km · Treinstation
- Almere Centrum 10.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gemeenlandslaan 32 in Huizen ligt tussen de 461.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gemeenlandslaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gemeenlandslaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.