logo Huispedia

Vlie 1

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Vlie 1 1273 WK Huizen

Realistische vraagprijs € 555.000 - 664.000
Wonen 148 m2
Perceel 242 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Huizen ligt deze fraaie en ruime hoekwoning aan de Vlie. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vlie 1 is gelegen in de buurt Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Deze half vrijstaande woning ligt direct aan het prachtige Bad Vibelpark en op steenworp afstand treft U het Huizer-strand en boulevard.  De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

ZOLDERVERDIEPING

Op de zolderverdieping is een zeer royale slaapkamer gesitueerd met een aparte kleedkamer c.q. garderobe. Tevens op deze tweede verdieping een aparte badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset en een wastafel. In deze badkamer is ook de wasmachine- en wasdrogeropstelruimte alsmede de cv-combiketel. Aan de voorzijde heeft deze slaapkamer een dakkapel en aan de achterzijde een Velux dakvenster. De totale isolatiedikte van het dakschild is maar liefst 20 cm.

BERGVLIERING

Boven de zolder bevindt zich een begaanbare bergvliering bereikbaar via solide vlizotrap. Op de vliering bevindt zich de mechanische ventilatie-box. Uiteraard is ook het dak van deze bergvliering ook uitstekend geïsoleerd met een dikte van 20 cm.

GARAGE

De aangebouwde garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur. Ook inpandig is de garage uitgevoerd in schoon metselwerk.



Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (20m2) , Vliering (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlie 1 in Huizen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 555.000 - 664.000
+6.34% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlie 1 in Huizen ligt tussen de 555.000 en 664.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlie 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eierlanden 80
Eierlanden 80 Huizen
96%
134 m² -14 m²
252 m² +10 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Delta 184
Delta 184 Huizen
89%
105 m² -43 m²
222 m² -20 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Delta 217
Delta 217 Huizen
88%
107 m² -41 m²
199 m² -43 m²
hoekwoning
€ 429.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tijm 6
Tijm 6 Huizen
82%
131 m² -17 m²
196 m² -46 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Huizen


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlie 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlie 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,39 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 2,53 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.040

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlie 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlie 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlie 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vlie 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus