Huispedia
83 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
A+

Westkade 107

83 m²
127 m²
4 kamers
A+
1273 RG Huizen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 430.000
€ 5.181/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 516K
Huispedia Woningwaarde
73 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prettig wonen met uitzicht op het water
Deze nette tussenwoning ligt aan de inloophaven en kijkt aan de voorzijde uit over het water. Een fijne, open blik en in de zomer wat levendigheid door de voorbijvarende bootjes.
De begane grond is opnieuw ingedeeld en daardoor logisch en open. De woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in verbinding met de open keuken. Het kookeiland zorgt voor extra werkruimte en maakt de ruimte praktisch in gebruik. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast en combi oven. Warm water in de keuken via een close in boiler.
De achtertuin is dieper en ligt op het noordwesten. Er staat een overkapping, en achterin ook een stenen berging en er is een achterom. Een fijne plek om buiten te zitten.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevinden zich de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Oostermeent op loopafstand. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Surfstrand van Huizen en het Gooimeer. Voor een wandeling loop je zo het Bad Vilbelpark in.
Bijzonderheden
• Vrij uitzicht over het water aan de voorzijde
• Open indeling op de begane grond
• Drie slaapkamers
• Diepe tuin op het noordwesten met overkapping, berging en achterom
• Remeha Avanta 28c C.V.-ketel uit 2020
• Close in boiler in de keuken
Gewoon een nette woning met een fijne indeling, een prettig uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
----------
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 516.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
73 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 430.000
  2. Te koop
  3. 02-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.

€ 452.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.819/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poolvos 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Delta 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Westkade 117 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13910
€
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · eigenaar € 367,-
Afvalheffing · bewoners € 420,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westkade 107

De WOZ-waarde van Westkade 107 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westkade en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westkade 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Huizermaat West en Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almere Parkwijk 9.13 km · Treinstation
  • Baarn 10.09 km · Treinstation
  • Almere Centrum 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westkade 107 in Huizen ligt tussen de 452.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westkade. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westkade 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.