Berlagestraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van onder andere het Stadspark, de Tafelbergheide, het Oude Dorp van Huizen, scholen, sportvoorzieningen en een buurtwinkelcentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting de A1, A6 en A27 zijn snel bereikbaar en vanuit Huizen zijn er goede busverbindingen naar onder andere Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime kelder. Toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van plavuizen, een gashaard en biedt toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet.
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Tuin
De tuin biedt volop privacy en de garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt de ruime berging over aansluitingen en voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.
Kortom: een verrassende hoekwoning op een uitstekende locatie, met garage, diepe zonnige tuin en volop mogelijkheden om er geheel uw eigen thuis van te maken!
Bijzonderheden & kenmerken
- Bouwjaar 1953;
- Hoekwoning met garage en ruime berging;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ruime, circa 13 meter diepe achtertuin op het westen;
- De woning dient te worden gemoderniseerd;
- Woonoppervlakte circa 83 m²;
- Perceeloppervlakte 262 m²;
- Ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap;
- In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen;
- Ideale ligging nabij winkels, scholen, het stadspark, de bossen en overige voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 495.000
-
02-10-2026 · Van Trigt MakelaarsPrijs verlaagd
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindenlaan 120 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Eemnesserweg 49 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Narcisstraat 38 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Berlagestraat 8 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berlagestraat en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Berlagestraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Bussum Zuid 9.06 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 9.33 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 9.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Berlagestraat 8 in Huizen ligt tussen de 438.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berlagestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berlagestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.