IJsselmeerstraat 324 1271 GE Huizen
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.399) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.862/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
21 kadewoningen
De naam van deelproject Oude Haven zegt alles: hier woon je straks vlakbij de sfeervolle oude haven van Huizen, met in de verte het uitnodigende Gooimeer.
Op de locatie Oude Haven komen in totaal 21 Kadewoningen. Deze kadewoningen zijn aangename eengezinswoningen met een breedte van 5,40 meter en een diepte van ca. 12 meter. Met een royale woonoppervlakte van ca. 138 m², verdeeld over drie volledige woonlagen, biedt deze woning je genoeg ruimte om deze geheel naar wens in te richten.
Op de begane grond vind je de entree, het toilet en een ruime woonkamer met leefkeuken. De keuken wordt casco oplevert zodat je deze geheel naar eigen wens kunt afbouwen. De heerlijke achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren en circa 12 meter diep en gelegen op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douche en een tweede toilet.
De zolderverdieping is nog eens voorzien van 2 slaapkamers, extra badkamer en een berging/installatieruimte
De kadewoningen worden ook nog eens uitgevoerd in verschillende gevelvarianten, dus kies het bouwnummer met jouw favoriete gevel.
Kenmerken
- Ca. 138 m² woonoppervlakte;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Diepe achtertuin van ca 12 meter;
- Wonen aan de Haven;
- Energiezuinige woningen;
- Inclusief sanitair en tegelwerk;
- Tuinligging op het zuiden;
- Unieke gevelvarianten;
Koopsom € 745.000 von
De koopsom is compleet met de meerwerkopties: Heipalen t.b.v. uitbouw 2,4m begane grond achterzijde, trapkast, extra badkamer op de 2e verdieping, binnendeuren zonder bovenlicht, installatie keuken t.b.v. parallelopstelling, set van 2 buitenkranen, pakket extra wandcontactdozen, pakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, bedrade leiding tuinverlichting achtergevel en een loze leiding t.b.v. autolaadpunt
Via de projectwebsite kun je je interesse voor de woningen in het plan kenbaar maken.
Een brochure is verkrijgbaar bij de verkopend makelaars.
Kenmerken
- Vraagprijs € 745.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.399
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of IJsselmeerstraat 324 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsselmeerstraat 324 zich door de tijd ontwikkeld?-11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van IJsselmeerstraat 324 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Havengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Almere Parkwijk 7.54 km · Treinstation
-
Almere Centrum 7.76 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 8.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 796.652
- Waardetrend afgelopen jaar -1.04%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van IJsselmeerstraat 324 in Huizen ligt tussen de 651.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselmeerstraat. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJsselmeerstraat 324? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd