Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
C

Golfstroom 72

68 m²
2 kamers
C
1271 CR Huizen
Vraagprijs
€ 399.000
€ 5.868/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 379K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 273 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
WONEN AAN DE JACHTHAVEN – MODERN HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE WOONLAAG
Vrij uitzicht over de jachthaven en het Gooimeer, een eigentijds interieur en de privacy van de bovenste hoekligging.
Direct aan de jachthaven van Huizen ligt dit moderne 2-kamerappartement. Vanuit de grote raampartijen kijk je dagelijks uit over de zeil- en motorjachten van de jachthaven aan het Gooimeer, die ’s avonds sfeervol is verlicht.
De woon-/eetkamer en open keuken vormen één royale leefruimte, met centraal het kook- en spoeleiland met eetbar. Amerikaans eiken, maatwerk en zorgvuldig gekozen materialen geven het interieur een hoogwaardige, eigentijdse uitstraling.
Aan de andere zijde ligt de royale master suite. De slaapkamer, open en-suite badkamer en kamerbrede vaste kastenwand vormen één geheel, met het comfort van een hotelsuite. Vanuit de slaapkamer is het balkon op het zuiden bereikbaar.
Een ruime separate inloopkast biedt plaats aan wasmachine en droger en de nieuwe cv-ketel uit 2026.
De bovenste hoekligging biedt privacy, veel licht en vrij uitzicht over het water. Een eigen parkeerplaats en separate berging met elektra behoren bij het appartement.
Rust, uitzicht, ruimte en comfort, direct aan de jachthaven van Huizen.
Bijzonderheden:
• Ruime 2-kamer hoekappartement;
• Gelegen op de bovenste etage;
• Panoramisch uitzicht over het Gooimeer en de jachthaven;
• Zonnig balkon op het zuiden;
• Directe toegang tot eigen parkeerplaats en separate berging;
• Woon-/eet keuken met kookeiland;
• Gehele woning voorzien van een Amerikaans eikenhouten vloer;
• Ruime slaapkamer en-suite met kastenwand;
• Diepe inloopkast met nieuwe cv-ketel (2026) en ruimte voor de wasmachine- en droger;
• Gelegen op korte afstand van het Nautisch Haven Kwartier;
• Centrale ligging nabij uitvalswegen.
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.868
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 201 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 399.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 344.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.309/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Golfstroom 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Golfstroom 146 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Ambachtsweg 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 145,-
Rioolheffing · eigenaar € 367,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Golfstroom 72

De WOZ-waarde van Golfstroom 72 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Golfstroom en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Golfstroom 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 201,- /mnd
Kosten € 201 /mnd

Een beeld van Havengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Almere Parkwijk 7.54 km · Treinstation
  • Almere Centrum 8.07 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 9.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Golfstroom 72 in Huizen ligt tussen de 344.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Golfstroom. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Golfstroom 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Golfstroom 72 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 344.000 en € 379.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.868 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.432 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 273 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Golfstroom 72 al te koop?

5 weken, sinds 1 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 68 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Almere Centrum op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Almere Muziekwijk op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Gooierhoofd te wonen?

Er wonen ongeveer 855 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.