Trommelhof 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ook een absolute plus. De woning bevindt zich aan een rustig, autovrij hofje in de populaire wijk Loovelden, een ideale woonomgeving voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook het natuurgebied Zeegbos en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij de sfeervolle overkapping zit je hier vrijwel het hele jaar comfortabel buiten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom met dubbele deuren twee bergingen, waardoor het ideaal is voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van tuin- en hobbyspullen.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, gerenoveerd toilet (2024), gerenoveerde trapopgang, woonkamer met airco en openslaande deuren naar de tuin en een trapkast voor de extra provisie. In de erker aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met de luxe moderne complete keuken (2024) met de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen 3) beide voorzien van airco, luxe moderne badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel (2024).
2e Verdieping: overloop, berging met aansluitingen voor wassen en drogen en opstelling van de combiketel (2024) en 3e slaapkamer voorzien van dakraam en airco.
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
-Gemoderniseerde en gerenoveerde tussenwoning
-Energielabel A+ met 16 zonnepanelen en 4 airco's die kunnen koelen en verwarmen (2024)
-Moderne luxe keuken (2024)
-Modern luxe sanitair (2024)
-Woning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 489.000
-
22-07-2026 · Spitman Makelaars | QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Batua 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Generaalstr. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Lanshof 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Trommelhof 26 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trommelhof en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Trommelhof 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Huissen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 5.1 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 5.23 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 6.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Trommelhof 26 in Huissen ligt tussen de 484.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trommelhof. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trommelhof 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.