Witte Emille 18 6851 VL Huissen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.333) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.687/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De highlights:
• Sfeervolle hoekwoning met opvallend veel licht
• Zonnige woonkamer met grote raampartijen die om de hoek lopen
• Moderne open keuken en luxe badkamer
• Vier slaapkamers (één op de zolder)
• Zolder met nette washoek op de overloop
• Grote tuin op het zuiden, veel privacy
• Zonnescherm en rolluiken
• 8 zonnepanelen (2021)
• Prachtig raam tot in de nok bij de overloop
• Ruime oprit, eigen berging en mogelijkheden om een garage aan te bouwen
• Energielabel A+
• Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in Mea Vota
• Dichtbij het Slingerbos en makkelijk richting het centrum van Huissen
RUIMTE EN LICHT OVERAL
Zodra je binnenkomt in de woonkamer merk je het meteen: veel ruimte en een zee van licht. Dit komt niet alleen door de grote raampartijen aan de tuinzijde, maar ook doordat de kozijnen letterlijk om de hoek lopen. Hier kun je dus echt genieten van het zonnetje, een lekkere zithoek én een eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Via de openslaande deuren loop je zo je tuin in. De neutrale afwerking maakt het makkelijk om je eigen stijl toe te voegen.
MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER
De keuken is strak en modern, met witte fronten en een donker werkblad. Hier heb je alle ruimte om te koken en op te bergen. De hoekopstelling is handig en zorgt dat je altijd in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten aan tafel. Grote ramen geven je uitzicht op de straat. Ook de badkamer is een fijne plek: ruim, licht en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Het grote raam zorgt voor veel daglicht, terwijl de neutrale kleuren zorgen voor rust vanaf het eerste moment van de dag.
4 SLAAPKAMERS EN MEGA ZOLDER
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en praktische rechte wanden. Perfect als kinderkamer, werkplek of gewoon als extra bergruimte. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer gecreëerd, ideaal als logeerkamer, studio of hobbyruimte. De overloop is voorzien van een nette washoek en een indrukwekkend raam dat tot in de nok doorloopt. Hier kom je nooit licht tekort en het voelt echt als een extra luxe detail.
TUIN OP HET ZUIDEN MET PRIVACY
Buiten heb je een grote, zonnige tuin op het zuiden. Lekker veel privacy dankzij de ligging en de volwassen beplanting. Of je nu wilt relaxen, barbecueën of de kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. Het zonnescherm en de rolluiken maken het extra comfortabel, ook op warme dagen. Je hebt een eigen berging voor fietsen, gereedschap of gewoon al je extra spullen. Aan de voorkant heb je een nette voortuin en een brede oprit. Nooit zoeken naar een plekje! Al is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid.
FIJNE LOCATIE IN MEA VOTA, HUISSEN
Je woont hier aan een rustig, doodlopend straatje. Dus geen verkeer voor de deur, alleen bestemmingsverkeer van de buren. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of als je gewoon van rust houdt. Het Slingerbos ligt om de hoek voor een wandeling of wat frisse lucht, en binnen 10 minuten lopen sta je in het centrum van Huissen voor je boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap.
NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Huispedia staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.
OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.
Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.
Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!
Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Witte Emille 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Witte Emille 18 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Emille en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Emille 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Westervoort 5.26 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 6.65 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.499
- Waardetrend afgelopen jaar +5.11%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Witte Emille 18 in Huissen ligt tussen de 579.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte Emille. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte Emille 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd