Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
B

Stoeterij 15

63 m²
2 kamers
B
6851 NW Huissen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.746/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 348K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de begane grond gelegen tweekamerappartement met zonnig terras (circa 15 m²) op het zuidwesten en inpandige berging. Ben jij op zoek naar een eigen plek met het comfort van een kleinschalig appartementencomplex en alle gemakken binnen handbereik? Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit appartement ligt ideaal, met busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen voor de deur en nabij het gezellige centrum van Huissen.
Begane grond:
Centrale entree met opstelling van de brievenbussen en een video-intercominstallatie, ingang naar berging, trappenhuis en algemene binnenplaats.
Indeling appartement:
Entree / hal / meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met fontein / slaapkamer met rolluik aan de voorzijde / inpandige berging met stookruimte (Nefit CV), aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW en provisieruimte / moderne badkamer voorzien van douche met showerpipe en drain en wastafelmeubel / woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen met veel lichtinval en toegang tot zonnig terras / luxe hoekkeuken met kunststof aanrechtblad voorzien combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
* Bouwjaar 2004
* Woonoppervlakte circa 63 m²
Bijzonderheden:
* Modern afgewerkt 2-kamerappartement;
* Lichte woonkamer en keuken en toegang tot zonnig terras op het zuidwesten;
* Separate berging op de begane grond voorzien van elektra;
* Centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer naast de deur;
* Servicekosten € 160,68 per maand;
* Dit appartement is luxe en modern afgewerkt en zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2004
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
234 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop
  3. 24-01-2024 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 314.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.254/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemstraat 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Golden Cham. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Goudreinet 75 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 78,-
Rioolheffing · bewoners € 151,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stoeterij 15

De WOZ-waarde van Stoeterij 15 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoeterij en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stoeterij 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stoeterij 15 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Huissen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Westervoort 5.31 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 6.54 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 6.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stoeterij 15 in Huissen ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoeterij. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoeterij 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.