Gravekamp 95 6851 NK Huissen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en geliefde locatie in Huissen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan de Gravekamp 95. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Huissen, waar u terecht kunt voor gezellige horeca, winkels en diverse voorzieningen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van de woning op. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een groot raamoppervlak, waardoor er een prachtige natuurlijke lichtinval ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een mooi zicht op de sfeervolle achtertuin.
De moderne witte keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is. Ook de badkamer is modern afgewerkt en instap klaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn hier verrassend goede afmetingen ontstaan, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De tweede verdieping biedt daarnaast nog een extra slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.
De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.
De achtertuin is een absolute eyecatcher: sfeervol aangelegd, heerlijk zonnig en met opvallend veel privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden of een ontspannen moment in het groen.
Kortom: een moderne, lichte en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie in Huissen. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren!
Bijzonderheden
• Gelegen op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Huissen
• Op slechts enkele minuten fietsen van winkels, horeca en voorzieningen
• Lichte woonkamer aan de achterzijde met groot raamoppervlak
• Moderne witte keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Strakke, moderne badkamer
• Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruime slaapkamers
• Extra slaapkamer op de tweede verdieping
• Voorzien van zonnepanelen
• Sfeervolle achtertuin met veel privacy
• Instapklare en goed onderhouden woning
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gravekamp 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravekamp 95 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Gravekamp 95 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravekamp en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gravekamp 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Westervoort 4.9 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 6.22 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.510
- Waardetrend afgelopen jaar +5.13%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gravekamp 95 in Huissen ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravekamp. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravekamp 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.