In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
133 m2 wonen
187 m2 perceel
5 kamers
A++

Muntstraat 15 6851 JW Huissen

133 m²
wonen
187 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
61 m²
Tuin
€ 649.000 – 743.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.872/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De toekomst van wonen is hier: Gasloos, Energielabel A++, Vrije ligging en direct instapklaar!

Stel je voor: een huis waar je niet hoeft te klussen, waar de energierekening je elke maand weer doet glimlachen en waar de kinderen tegenover het huis vrij kunnen spelen. Muntstraat 15 is zo’n zeldzame vondst. In 2022 opgeleverd en door de huidige bewoners met liefde bewoond, biedt deze hoekwoning alles wat een modern gezin zoekt.

Beleving & Comfort
Zodra je de drempel overstapt, voel je de luxe van een woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Geen koude voeten hier; de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht en vloeit naadloos over in de moderne keuken (2022), die van alle gemakken is voorzien voor gezellige gezinsavonden. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in,? de perfecte plek voor een zomerse BBQ terwijl de kinderen in de buurt spelen.

Ruimte voor iedereen
Met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime, multifunctionele tweede verdieping (inclusief dakkapel!), is er plek voor iedereen. Of je nu droomt van een riante thuiswerkplek, een gameroom voor de kids of een vierde slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer op de 1e verdieping is modern en compleet met zowel een ligbad als een inloopdouche,? jouw eigen spa aan huis.

Duurzaamheid als standaard
Vergeten we de techniek niet? Dit huis is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++. Dankzij de warmtepomp en vijf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst bewust en voordelig.

Wonen in Huissen
Je woont hier op een ideale locatie. De supermarkt is letterlijk om de hoek voor de snelle boodschap, en het gezellige centrum van Huissen met zijn winkels, terrasjes en restaurants ligt op loopafstand. Voor de kinderen zijn er speeltuintjes en diverse scholen in de directe nabijheid. En je auto? Die parkeer je gewoon op een van je twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Verkoper vertelt:?
"Wij zijn naar Huissen verhuisd omdat we graag weer dicht bij onze familie wilden wonen. We hebben hier vroeger al met veel plezier gewoond en met twee opgroeiende kinderen voelde dit als een heel mooi moment om terug te keren. Toen deze nieuwbouwwoning beschikbaar kwam, hebben we ons meteen ingeschreven en werden we ingeloot, iets waar we nog steeds heel blij mee zijn.

De woning ligt in het gezellige Huissen, op loopafstand van het centrum met leuke restaurantjes en cafés waar je altijd terechtkunt. Ook is de supermarkt heel dichtbij, wat ideaal is voor de dagelijkse boodschappen, al heeft dat soms ook voor wat impulsinkopen gezorgd.

Wij zijn de eerste bewoners van het huis en een leuk feitje is dat dit de eerste gasloze woningen van Huissen waren. De woning heeft vloerverwarming op alle etages en is voorzien van alle moderne gemakken. De afgelopen drie jaar hebben we hier heel comfortabel en gelukkig gewoond. Het is voor ons echt een fijne thuisbasis geweest.

Voor gezinnen is dit een heerlijke plek. Er zijn twee speeltuintjes op loopafstand en ook verschillende scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dat maakte het wonen hier voor ons extra prettig, met alles dichtbij voor de kinderen.

De reden dat we nu verhuizen is niet omdat we hier weg willen, maar juist omdat we graag in Huissen willen blijven wonen, alleen dan in een iets ruimere woning. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij."

Kom je kijken? We laten je dit instapklare familiehuis met veel plezier zien.

Aanvaarding: in overleg

Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
muntstraat15.nl

Disclaimer:? Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 61m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HUISSEN F 4862
  • Oppervlakte 187m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Muntstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 515.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Muntstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 649.000 – 743.000
Woningwaarde
€ 515.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gravekamp 67
Verkocht mrt 2026
Gravekamp 67
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Rooseveltstraat 16
Verkocht mei 2026
Rooseveltst. 16
Vraagprijs € 297.500 k.k.
Winnend bod
Gravekamp 40
Verkocht mrt 2026
Gravekamp 40
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 811,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Muntstraat 15

De WOZ-waarde van Muntstraat 15 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muntstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Muntstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Huissen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Westervoort 5.22 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 5.83 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Muntstraat 15 in Huissen ligt tussen de 649.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Muntstraat. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muntstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Muntstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muntstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muntstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Muntstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.