142 m2 wonen
283 m2 perceel
5 kamers
A

Gavel 5 3829 EA Hooglanderveen

142 m²
wonen
283 m²
perceel
5
kamers
142 m²
283 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 795.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
120 m²
Tuin
€ 759.000 – 832.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.599/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.599) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.433/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, sfeer, een heerlijke tuin én parkeren op eigen terrein – welkom op Gavel 5!

Zin in een huis waar je lekker de ruimte hebt, waar de kinderen buiten kunnen spelen en waar je zelf met een goed glas wijn van de zon kunt genieten? Dan hebben we er eentje voor je! Aan een rustig en doodlopend straatje in het gezellige Hooglanderveen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een grote garage én een achtertuin waar je dankzij de brede opzet en zonnige ligging volop van het buitenleven kunt genieten. En dat allemaal op een plek waar je rustig woont, maar voorzieningen, scholen, sport en winkels gewoon lekker dichtbij zijn.

Via de voortuin kom je binnen in de hal, met het toilet en de toegang tot de woonkamer. En die woonkamer? Die is lekker ruim en vooral heel sfeervol. De houtkachel zorgt meteen voor dat gezellige gevoel waar je op een donkere avond graag bij wegkruipt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl jij staat te koken, blijf je gewoon gezellig in contact met de rest van het gezin. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een royale zithoek en eettafel en via de deur stap je zo de tuin in. Binnen en buiten lopen hier dus moeiteloos in elkaar over.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en praktische inloopdouche. Het toilet is hier apart van de badkamer, wel zo handig als de ochtendspits in huis losbarst!

En dan hebben we nog een verdieping. Op de tweede etage vind je een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer voor wie behoefte heeft aan een rustige werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of natuurlijk gewoon een extra slaapkamer.

Buiten wordt het minstens zo leuk. De achtertuin is lekker breed en ligt op het zuidwesten. Zonliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want hier is volop ruimte om verschillende gezellige zitplekken te creëren. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, met een kop koffie in de zon wilt zitten of de dag wilt afsluiten met een drankje: er is altijd wel een fijn plekje te vinden. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de overdekte poort naast de schuur bereikbaar. De grote garage zorgt ondertussen voor lekker veel bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je maar liefst twee auto's gewoon op eigen terrein.

Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de woning gedacht: er liggen 8 zonnepanelen op het dak.

De ligging? Die is minstens zo fijn. Het Maleweteringpark en Disselplein liggen vlakbij en hier vind je onder andere een basisschool, tennisvereniging en fitnesscentrum. Ook de winkels van Hooglanderveen zijn dichtbij. Voor een middagje shoppen of de trein pak je eenvoudig de fiets richting winkelcentrum en NS-station Vathorst. En moet je met de auto op pad? Dan zit je zo op de A1 of A28.

Kortom: Gavel 5 is zo'n huis waar je lekker veel ruimte krijgt, binnen én buiten. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vier slaapkamers, een flinke garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, acht zonnepanelen en een heerlijke brede tuin op het zuidwesten. Rustig wonen, alles dichtbij en vooral: een huis waar je je snel thuis voelt. Kom je gauw eens kijken?

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.599
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 120m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gavel 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 795.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 759.000 – 832.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.85%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 795.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reurhout 6
Verkocht jun 2024
Reurhout 6
Vraagprijs € 849.000
Winnend bod
Riezebezem 2
Verkocht jun 2026
Riezebezem 2
Vraagprijs € 860.000
Winnend bod
Schulk 8
Verkocht feb 2024
Schulk 8
Vraagprijs € 715.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 813,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Gavel 5

De WOZ-waarde van Gavel 5 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gavel en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gavel 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hooglanderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 0.95 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.27 km · Treinstation
  • Hoevelaken 3.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 621.582
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 53%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gavel 5 in Hooglanderveen ligt tussen de 759.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gavel. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gavel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gavel 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gavel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gavel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gavel 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.