Gavel 5 3829 EA Hooglanderveen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.599) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.433/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zin in een huis waar je lekker de ruimte hebt, waar de kinderen buiten kunnen spelen en waar je zelf met een goed glas wijn van de zon kunt genieten? Dan hebben we er eentje voor je! Aan een rustig en doodlopend straatje in het gezellige Hooglanderveen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een grote garage én een achtertuin waar je dankzij de brede opzet en zonnige ligging volop van het buitenleven kunt genieten. En dat allemaal op een plek waar je rustig woont, maar voorzieningen, scholen, sport en winkels gewoon lekker dichtbij zijn.
Via de voortuin kom je binnen in de hal, met het toilet en de toegang tot de woonkamer. En die woonkamer? Die is lekker ruim en vooral heel sfeervol. De houtkachel zorgt meteen voor dat gezellige gevoel waar je op een donkere avond graag bij wegkruipt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl jij staat te koken, blijf je gewoon gezellig in contact met de rest van het gezin. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een royale zithoek en eettafel en via de deur stap je zo de tuin in. Binnen en buiten lopen hier dus moeiteloos in elkaar over.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en praktische inloopdouche. Het toilet is hier apart van de badkamer, wel zo handig als de ochtendspits in huis losbarst!
En dan hebben we nog een verdieping. Op de tweede etage vind je een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer voor wie behoefte heeft aan een rustige werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of natuurlijk gewoon een extra slaapkamer.
Buiten wordt het minstens zo leuk. De achtertuin is lekker breed en ligt op het zuidwesten. Zonliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want hier is volop ruimte om verschillende gezellige zitplekken te creëren. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, met een kop koffie in de zon wilt zitten of de dag wilt afsluiten met een drankje: er is altijd wel een fijn plekje te vinden. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de overdekte poort naast de schuur bereikbaar. De grote garage zorgt ondertussen voor lekker veel bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je maar liefst twee auto's gewoon op eigen terrein.
Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de woning gedacht: er liggen 8 zonnepanelen op het dak.
De ligging? Die is minstens zo fijn. Het Maleweteringpark en Disselplein liggen vlakbij en hier vind je onder andere een basisschool, tennisvereniging en fitnesscentrum. Ook de winkels van Hooglanderveen zijn dichtbij. Voor een middagje shoppen of de trein pak je eenvoudig de fiets richting winkelcentrum en NS-station Vathorst. En moet je met de auto op pad? Dan zit je zo op de A1 of A28.
Kortom: Gavel 5 is zo'n huis waar je lekker veel ruimte krijgt, binnen én buiten. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vier slaapkamers, een flinke garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, acht zonnepanelen en een heerlijke brede tuin op het zuidwesten. Rustig wonen, alles dichtbij en vooral: een huis waar je je snel thuis voelt. Kom je gauw eens kijken?
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.599
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gavel 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Gavel 5 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gavel en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gavel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hooglanderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 0.95 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.27 km · Treinstation
-
Hoevelaken 3.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 621.582
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gavel 5 in Hooglanderveen ligt tussen de 759.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gavel. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gavel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.