Van Tuyllstraat 17-C
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en in 2022 is de volledige benedenverdieping grondig vernieuwd en uitgebouwd. Zo zijn onder meer vloer- en gevelisolatie aangebracht, is er vloerverwarming geplaatst, werd de elektrische installatie vernieuwd en is de moderne keuken gerealiseerd. De aanwezige zonnepanelen zorgen bovendien voor een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. Dankzij de getroffen energiebesparende maatregelen beschikt deze twee-onder-een-kapwoning over energielabel A.
Via de hal met apart toilet en handige trapkast stap je de royale woonkeuken binnen. Dankzij de ruim drie meter diepe uitbouw én de extra zij-uitbouw is hier verrassend veel leefruimte ontstaan. De hoge uitbouw gecombineerd met de lichtstraat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. Het kookeiland met bar vormt het gezellige middelpunt van de ruimte, terwijl er daarnaast volop plek is voor een comfortabele eethoek. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in.
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Dankzij de eigen entree aan de achterzijde is dit een ideale dagelijkse ingang.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de karakteristieke hoofdstraat van Hooglanderveen. De fraaie visgraatvloer verbindt de ruimtes op de begane grond en geeft het geheel een warme en luxe uitstraling.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van handige inbouwkasten. De lichte badkamer beschikt over een douche, hoekbad en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een praktische extra wasgelegenheid. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers,ideaal voor een groot gezin, het realiseren van een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een ruime, groene achtertuin en waar altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Achter in de tuin vind je een berging met een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen of lange zomeravonden kunt doorbrengen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De verzorgd aangelegde voortuin met bloeiende beplanting vormt daarbij een fraai visitekaartje van de woning.
Een verrassend ruime, instapklare woning op een toplocatie waar dorpse gezelligheid, comfort en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 789.000
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Andries van. 52 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 719.000Winnend bod
-
Andries van. 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Van Zuilenl. 11 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 645.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Tuyllstraat 17-C is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Tuyllstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Tuyllstraat 17-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 0.49 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3.44 km · Treinstation
- Hoevelaken 3.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Tuyllstraat 17-C in Hooglanderveen ligt tussen de 756.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Tuyllstraat. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Tuyllstraat 17-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Van Tuyllstraat 17-C waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 756.000 en € 864.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 789.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.994 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.609 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 1.500 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Van Tuyllstraat 17-C al te koop?
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 158 m² groot. Het perceel is 364 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hoevelaken op 3,8 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Dorpskern Hooglanderveen te wonen?
Er wonen ongeveer 1.480 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.