Bosserdijk 35 3828 CB Hoogland

Ben jij op zoek naar een unieke en royale woning midden in de dorpskern van het gezellige Hoogland?! Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met ruime garage écht iets voor jou!

Aan een rustig en besloten hofje, in de populaire buurt de “Langenoord”, vind je deze veelzijdige hoekwoning. De woning is gebouwd in 1977, maar in de afgelopen jaren volledig uitgebreid met een ruime uitbouw aan de zijkant op de begane grond en een dakkapel aan beide zijden op de 2e verdieping. Op de begane grond is een prettige, lichte leefruimte gecreëerd met royale woonkamer, half-open keuken en een praktische bijkeuken. Deze verdieping is eveneens v.v. comfortabele vloerverwarming. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en door het aanpassen van de indeling op de 2e verdieping is hier eventueel nog een vijfde slaapkamer te creëren. De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing (combinatie van HR- en dubbel glas). De achtertuin is gelegen op het noordwesten en hier bevindt zich een grote vrijstaande garage met kap. Kortom; een (t)huis met een tal van mogelijkheden en ruimte voor het hele gezin!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast met meterkast en toegang tot de royale en lichte leefruimte. Er is een ruime woonkamer aanwezig met grote raampartijen en sfeervolle openstaande deuren. De woonkamer heeft een open verbinding met de aanbouw welke op verschillende manieren ingericht kan worden en eveneens over sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin en een open haard beschikt. De leefruimte heeft aan de andere zijde een open verbinding met de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de achtertuin. Deze gehele verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming en een natuurstenen vloer.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kasten, een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kast en de badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met dakraam, toegang tot C.V.-ruimte en de royale 4e slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel en een praktische vaste kast.

Tuin en verlengde garage: de woning is gelegen op een ruim perceel van 300 m2 en beschikt over een grote achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een groot terras, borders met struiken en andere beplanting en is gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage welke onder andere ruimte biedt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De verlengde garage beschikt over een vliering waardoor de mogelijkheid bestaat om hier nog meer spullen op te bergen.

Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

De Bosserdijk is een rustig hofje met slechts bestemmingsverkeer in de populaire buurt de “Langenoord” en letterlijk om de hoek gelegen van “Park Schothorst”. De locatie biedt de perfecte combinatie tussen rust en reuring. Winkelcentrum “Kraailandhof” bevindt zich op loopafstand en heeft een uitgebreid winkelaanbod, een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen 20 minuten fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Wanneer je op zoek bent naar rust bieden “Park Schothorst” en natuurgebied “Coelhorst” prachtige wandel- en fietsroutes.

Bijzonderheden:
- unieke, uitgebouwde hoekwoning met garage
- woonoppervlak: 132 m2
- perceeloppervlak: 300 m2
- energielabel: C
- bouwjaar: 1977
- royale en lichte leefruimte op de begane grond
- v.v. vloerverwarming op de begane grond
- sfeervolle openslaande deuren en open haard aanwezig
- praktische bijkeuken
- vier slaapkamers aanwezig met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde
- dakkapel aan beide zijden op de 2e verdieping
- grotendeels v.v. isolerende beglazing
- C.V.-installatie vernieuwd in 2023
- riante achtertuin
- vrijstaande, verlengde stenen garage met kap
- populaire buurt “Langenoord”
- rustig hofje met slechts bestemmingsverkeer
- letterlijk om de hoek van “Park Schothorst”
- alle benodigde voorzieningen nabij

Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning?! Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Sarah of Rivka laat je de woning graag zien!

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder