Huispedia
123 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
C

Anemonenlaan 76

123 m²
114 m²
5 kamers
C
1616 XS Hoogkarspel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.593/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 353K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de buitenrand van een woonwijk, zonder directe achterburen, treft u deze verrassend ruime tussenwoning met 123 m² woonruimte en aangebouwde frontberging op 114 m² eigen grond. De woning is in 2026 zowel binnen als buitenom opnieuw geschilderd. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Op korte afstand van de woning treft u de sportverenigingen, het buitenzwembad, kinderopvang en het NS-station. Ook het winkelcentrum, de basisscholen en de overige voorzieningen van het dorp, zijn binnen enkele fietsminuten aanwezig. Het betreft een ideale woning voor grote gezinnen!
Globale indeling: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (2019 closet + fonteintje), inpandig bereikbare berging en het woongedeelte. Woongedeelte met een tuingerichte woonkamer met trapopgang en loopdeur naar de tuin. Straatgerichte keuken met diverse apparatuur.
Een overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een nette badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot een klein balkon.
De 2e verdieping heeft nog een flinke slaapkamer welke bereikbaar is via de voorzolder. Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor wasmachine/droger, een extra dakraam en treft u de technische installaties Cv-ketel (Remeha uit 2022) en MV-box.
In de achtertuin heeft u voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen op mooie dagen. Doordat u geen directe achterburen heeft, kunt u hier heerlijk genieten van uw privacy en de vrijheid.
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers? Dat is deze zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning neem dan z.s.m. contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via Huispedia, per email of door te bellen naar ons kantoor: Optima Makelaardij - 0229-506690.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 353.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 2628
Oppervlakte
114 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 319.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 317.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.715/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Amaryllisla. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Anemonenlaan 94 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Anemonenlaan 56 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anemonenlaan 76

De WOZ-waarde van Anemonenlaan 76 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonenlaan en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Anemonenlaan 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Hoogkarspel 0.82 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 5.2 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anemonenlaan 76 in Hoogkarspel ligt tussen de 317.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonenlaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonenlaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.