Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
296 m2 perceel
4 kamers
B

Julianastraat 25 1616 CH Hoogkarspel

110 m²
wonen
296 m²
perceel
4
kamers
110 m²
296 m²
4 kamers
B
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
104 m²
Tuin
€ 431.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.991/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 9 april 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 10 april 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 439.000,- K.K.

Deze luxe hoekwoning aan de Julianastraat 25 in Hoogkarspel biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een eigen oprit voor uw auto. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een heerlijke achtertuin waar u volop kunt genieten. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van het NS-station, het centrum, sportfaciliteiten en diverse scholen, woont u hier bijzonder prettig.

Sinds 2018 is de woning vrijwel volledig verbouwd en uitgebouwd, inclusief een groot dakkapel en een ruim multifunctioneel bijgebouw met overkapping uit 2020. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, zonnepanelen en nieuwe dakpannen. Met de luxe keuken, modern sanitair, strakke afwerking én recent buitenschilderwerk in 2025/2026, is dit een woning waar u direct kunt genieten.

Globale indeling:
Bij binnenkomst ervaart u direct de strakke afwerking en het hoogwaardige niveau van deze woning. In de hal vindt u een uitgebreide meterkast en een praktische trapkast. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met plintafzuiging. De uitgebouwde woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt met de inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin een heerlijke leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie, evenals een luxe toiletruimte met urinoir, hangcloset en fonteintje.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een groot dakkapel en een praktische bergzolder. De luxe badkamer straalt comfort uit en is uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, hangcloset, designradiator, inbouwspots en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook buiten zet de woning de hoge standaard voort, met een verzorgde achtertuin voorzien van een groot terras en een multifunctioneel bijgebouw met overkapping, berging en extra ruimte, momenteel ingericht als muziekkamer, met bovendien extra bergruimte dankzij de kap. Kortom: meubels verhuizen en wonen!

Heeft u interesse in deze luxe en ruime hoekwoning met eigen oprit voor uw auto, heerlijke achtertuin en multifunctioneel bijgebouw met overkapping in het centrum van Hoogkarspel? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging! Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 481.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
296 m2
Inhoud
377 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Julianastraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Streekgoed Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 439.000
30-03-2026 · Streekgoed Makelaardij
Te koop
€ 000.000
27-01-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 431.000 – 481.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.81%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dahliastraat 33
Verkocht aug 2026
Dahliastraat 33
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Dahliastraat 92
Verkocht jul 2023
Dahliastraat 92
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Lelielaan 15
Verkocht jul 2024
Lelielaan 15
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianastraat 25

De WOZ-waarde van Julianastraat 25 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Hoogkarspel 0.4 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 6.24 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 8.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.226
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 25 in Hoogkarspel ligt tussen de 431.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.