Huispedia
85 m2 wonen
199 m2 perceel
5 kamers
E

Bernhardstraat 73

85 m²
199 m²
5 kamers
E
1616 BJ Hoogkarspel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.988/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 403K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 339.000,- K.K.
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 6 maart 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 7 maart 2026. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
In het centrum van Hoogkarspel, op een rustige en prettige locatie, woont u hier op loopafstand van het NS-station, het winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze 2/1 kapwoning combineert daarmee het gemak van alle dagelijkse faciliteiten met een fijne woonomgeving. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt u volop zon en privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien grenst de tuin direct aan doorgaand vaarwater, zodat u vanuit uw eigen achtertuin zó het water op kunt voor een ontspannen vaartocht door de waterrijke omgeving.
Bij deze 2/1 kapwoning zijn de gevels recent geïsoleerd, gezandstraald en opnieuw gevoegd, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Binnen beschikt u over drie slaapkamers en volop bergruimte, waardoor het huis ook praktisch gezien aan al uw woonwensen voldoet. De aangebouwde tuinkamer verlengt op prettige wijze uw leefruimte en de garage is opgesplitst, waarbij een gedeelte tijdens de afgelopen jaren is gebruikt als kantoor. Ideaal wanneer u behoefte heeft aan een rustige werkplek of hobbyruimte aan huis.
Globale indeling:
entree, hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de L-vormige woonkamer met erker v.v. HR++ glas. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tevens heeft u toegang tot de berging en een tuinkamer met buitendeur naar het terras. De oorspronkelijke garage is opgesplitst, waarbij het voorste gedeelte wordt gebruikt voor de fietsen. Het achterste gedeelte is verwarmd, is gebruikt als thuiswerkplek en tevens treft u hier de witgoedaansluitingen en heeft u een buitendeur naar het terras.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met vaste kasten en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier heeft u voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan doorgaand voorwater. Hier stapt u zo uw bootje in of kunt u heerlijk een hengeltje uitgooien om te ontspannen. Ook kunt u hier heerlijk genieten van de zon.
Heeft u interesse in deze aantrekkelijk geprijsde 2/1 kapwoning in het centrum van Hoogkarspel en voorzien van volop bergruimte en vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 403.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 360.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.482/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dahliastraat 140 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000 k.k.
    Winnend bod
  • Bernhardstr. 79 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Oranje Nass. 3 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bernhardstraat 73

De WOZ-waarde van Bernhardstraat 73 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardstraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hoogkarspel 0.54 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 6.55 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 8.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernhardstraat 73 in Hoogkarspel ligt tussen de 360.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.