94 m2 wonen
3 kamers
A++

Industriestraat 40-203 7451 BB Holten

94 m²
wonen
3
kamers
94 m²
3 kamers
A++
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 451.000 –  512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.691/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.691) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.002/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een nieuw, comfortabel en modern 3-kamerappartement, op een prachtige locatie in Holten?

In appartementencomplex De Schoven bieden wij u een nog te bouwen hoekappartement van circa 94 m², gelegen op de derde woonlaag. Het appartement beschikt over een fijn balkon met een prachtig uitzicht richting de Holterberg.
Een appartement dat niet alleen aantrekkelijk is vanwege de ruimte en het uitzicht, maar vooral vanwege de combinatie van nieuwbouwcomfort, een centrale ligging en de natuur letterlijk om de hoek.

Een heerlijk nieuwbouwappartement
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 94 m² en biedt u de ruimte om comfortabel te wonen. Als hoekappartement profiteert u bovendien van een prettige ligging binnen het complex en een fijne lichtinval.
Het appartement wordt compleet en comfortabel opgeleverd, waarbij onder andere is voorzien in een moderne badkamer en vloerverwarming. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over grote verbouwingen of modernisering: u kunt straks wonen in een nieuw appartement dat helemaal voldoet aan de eisen en het comfort van deze tijd.

Daarnaast beschikt u over een eigen privéparkeerplaats en een eigen berging, zodat u zowel binnen als buiten alle praktische voorzieningen bij de hand heeft.
Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een prettig balkon. Hier kunt u op een mooie dag heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving en richting de Holterberg.

Alles dichtbij
De Schoven ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Holten. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo richting het fraaie dorpscentrum, waar u onder andere winkels, restaurants en diverse voorzieningen vindt. Het gezellige dorpsplein vormt een sfeervol middelpunt van het dorp.
Of u nu even een boodschap wilt doen, gezellig een terrasje wilt pakken of uit eten wilt gaan; veel voorzieningen bevinden zich op korte afstand van uw nieuwe woning.

Natuur en recreatie om de hoek
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging helemaal ideaal. De Holterberg bevindt zich op steenworp afstand. Vanuit uw appartement kunt u dan ook eenvoudig de prachtige natuur van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug opzoeken.
Uitgestrekte bossen, heuvelachtige fietsroutes en mooie wandelpaden zorgen ervoor dat u hier volop kunt genieten van het buitenleven. Een rondje wandelen na het eten, een fietstocht door de omgeving of gewoon genieten van de rust en natuur: het kan allemaal vanuit uw eigen woonomgeving.

Nieuwbouwcomfort voor de toekomst
Met een nieuwbouwappartement kiest u voor comfort en gemak. De woning wordt voorzien van vloerverwarming, een nieuwe badkamer en moderne installaties. Bovendien heeft u met een eigen parkeerplaats en berging alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
De oplevering van het appartement staat gepland voor eind 2027. Daarmee biedt De Schoven u de mogelijkheid om uit te kijken naar een geheel nieuwe woonplek, waarbij u straks als een van de eerste bewoners kunt genieten van uw appartement.

Kortom
Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte, een fijn balkon, een prachtig uitzicht richting de Holterberg en alle gemakken van nieuwbouw? Dan is dit hoekappartement in De Schoven absoluut het bekijken waard.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Nog te bouwen 3-kamer hoekappartement
• Circa 94 m² woonoppervlakte
• Gelegen op de 3e woonlaag
• Fijn balkon
• Uitzicht richting de Holterberg
• Inclusief badkamer en gasten toilet
• Keuken, vloer en wandafwerking niet inbegrepen
• Voorzien van vloerverwarming
• Eigen privéparkeerplaats
• Eigen berging
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Holten
• Winkels, restaurants en dorpsplein op korte afstand
• Holterberg en prachtige wandel- en fietsroutes op steenworp afstand
• Geplande oplevering: eind 2027
• VVE kosten ca € 180,-

Een nieuw appartement op een prachtige plek, waar het beste van Holten samenkomt: comfortabel wonen, gezelligheid en natuur.

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden
Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.691
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2027
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Industriestraat 40-203 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 535.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Industriestraat 40-203 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 512.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kolweg 3-103
Verkocht nov 2023
Kolweg 3-103
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Dorpsstraat 23-C
Verkocht dec 2023
Dorpsstraat 23-C
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Dorpsstraat 31-302
Verkocht apr 2024
Dorpsstraat 31-302
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 325,-
Geschatte belasting € 27 /mnd
WOZ Industriestraat 40-203

De WOZ-waarde van Industriestraat 40-203 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 486.069
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Industriestraat 40-203 in Holten ligt tussen de 451.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Industriestraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Industriestraat 40-203? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Industriestraat 40-203 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 40-203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 40-203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Industriestraat 40-203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.