Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
94 m2 wonen
3 kamers
A++

Industriestraat 40-203 7451 BB Holten

94 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 450.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.691/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 61 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.691) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.108/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een nieuw, comfortabel en modern 3-kamerappartement, op een prachtige locatie in Holten? In appartementencomplex De Schoven bieden wij u een nog te bouwen hoekappartement van circa 94 m², gelegen op de derde woonlaag. Het appartement beschikt over een fijn balkon met een prachtig uitzicht richting de Holterberg. Een appartement dat niet alleen aantrekkelijk is vanwege de ruimte en het uitzicht, maar vooral vanwege de combinatie van nieuwbouwcomfort, een centrale ligging en de natuur letterlijk om de hoek. Een heerlijk nieuwbouwappartement Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 94 m² en biedt u de ruimte om comfortabel te wonen. Als hoekappartement profiteert u bovendien van een prettige ligging binnen het complex en een fijne lichtinval. Het appartement wordt compleet en comfortabel opgeleverd, waarbij onder andere is voorzien in een moderne badkamer en vloerverwarming. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over grote verbouwingen of modernisering: u kunt straks wonen in een nieuw appartement dat helemaal voldoet aan de eisen en het comfort van deze tijd. Daarnaast beschikt u over een eigen privéparkeerplaats en een eigen berging, zodat u zowel binnen als buiten alle praktische voorzieningen bij de hand heeft. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een prettig balkon. Hier kunt u op een mooie dag heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving en richting de Holterberg. Alles dichtbij De Schoven ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Holten. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo richting het fraaie dorpscentrum, waar u onder andere winkels, restaurants en diverse voorzieningen vindt. Het gezellige dorpsplein vormt een sfeervol middelpunt van het dorp. Of u nu even een boodschap wilt doen, gezellig een terrasje wilt pakken of uit eten wilt gaan; veel voorzieningen bevinden zich op korte afstand van uw nieuwe woning. Natuur en recreatie om de hoek Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging helemaal ideaal. De Holterberg bevindt zich op steenworp afstand. Vanuit uw appartement kunt u dan ook eenvoudig de prachtige natuur van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug opzoeken. Uitgestrekte bossen, heuvelachtige fietsroutes en mooie wandelpaden zorgen ervoor dat u hier volop kunt genieten van het buitenleven. Een rondje wandelen na het eten, een fietstocht door de omgeving of gewoon genieten van de rust en natuur: het kan allemaal vanuit uw eigen woonomgeving. Nieuwbouwcomfort voor de toekomst Met een nieuwbouwappartement kiest u voor comfort en gemak. De woning wordt voorzien van vloerverwarming, een nieuwe badkamer en moderne installaties. Bovendien heeft u met een eigen parkeerplaats en berging alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De oplevering van het appartement staat gepland voor eind 2027. Daarmee biedt De Schoven u de mogelijkheid om uit te kijken naar een geheel nieuwe woonplek, waarbij u straks als een van de eerste bewoners kunt genieten van uw appartement. Kortom Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met circa 94 m² woonoppervlakte, een fijn balkon, een prachtig uitzicht richting de Holterberg en alle gemakken van nieuwbouw? Dan is dit hoekappartement in De Schoven absoluut het bekijken waard. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Nog te bouwen 3-kamer hoekappartement • Circa 94 m² woonoppervlakte • Gelegen op de 3e woonlaag • Fijn balkon • Uitzicht richting de Holterberg • Inclusief badkamer en gasten toilet • Keuken, vloer en wandafwerking niet inbegrepen • Voorzien van vloerverwarming • Eigen privéparkeerplaats • Eigen berging • Gelegen nabij het gezellige centrum van Holten • Winkels, restaurants en dorpsplein op korte afstand • Holterberg en prachtige wandel- en fietsroutes op steenworp afstand • Geplande oplevering: eind 2027 • VVE kosten ca € 180,- Een nieuw appartement op een prachtige plek, waar het beste van Holten samenkomt: comfortabel wonen, gezelligheid en natuur. Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 497.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2027
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Industriestraat 40-203 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 535.000
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 450.000 – 497.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.28%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kolweg 86
Verkocht jul 2026
Kolweg 86
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Kolweg 3-103
Verkocht nov 2023
Kolweg 3-103
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Dorpsstraat 23-C
Verkocht dec 2023
Dorpsstraat 23-C
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 194,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Heffingskorting · bewoners € -110,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Industriestraat 40-203

De WOZ-waarde van Industriestraat 40-203 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
23 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Holten 0.53 km · Treinstation
  • Nijverdal 10.01 km · Treinstation
  • Rijssen 10.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 493.674
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Industriestraat 40-203 in Holten ligt tussen de 450.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Industriestraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Industriestraat 40-203? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.