Opperstraat 8 4741 EZ Hoeven

** vrijstaand ** ruim ** garage ** royale zolder met mogelijkheden ** woonkeuken ** dubbele oprit ** zonnepanelen **

Vrijstaand wonen op een rustige plek, met volop ruimte, privacy en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen (t)huis van te maken? Aan de Opperstraat staat een woning die je verrast met haar royale opzet. Met drie ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden om het woonoppervlak verder uit te breiden, is dit een huis dat met je mee kan groeien met de toekomst. Ook buiten is er volop ruimte: een circa 16 meter diepe en privacy-rijke tuin, een vrijstaande garage en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Een keurig huis met een goede basis, waar je alle ruimte krijgt om jouw woonwensen waar te maken. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen;
- Voorzien van HR beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2022);
- Potentie om meer (slaap)kamers te realiseren;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Diepe tuin gelegen op het noordwesten.

Thuiskomen
Je rijdt de rustige Opperstraat in en parkeert je auto gemakkelijk op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt een lange oprit die helemaal doorloopt tot de carport en vrijstaande garage. Ook aan de andere zijde van de woning is nog een tweede oprit aanwezig, waardoor je hier aan parkeergelegenheid geen gebrek hebt.

Maar je kunt natuurlijk ook achterom thuiskomen. Via de achterzijde bereik je de tuin en loop je zo onder de overkapping door naar de bijkeuken en de woning. Een fijne praktische extra, zeker voor de dagelijkse boodschappen, fietsen of wanneer je gewoon liever via de tuin thuiskomt.

Hart van het huis
De doorzonwoonkamer vormt een fijne centrale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er aan zowel de voor- als achterzijde prettig daglicht binnen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een ruime eethoek. De houthaard met schouw zorgt daarbij voor extra sfeer op koudere dagen.

Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam kijk je vanuit de keuken mooi uit over de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks de tuin in. Extra handig: je komt direct onder de overkapping terecht. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht en maakt dit een prettige overgang tussen binnen en buiten.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische inbouwkasten, waardoor er volop ruimte is voor kleding en andere spullen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De ruime overloop is bovendien een interessante extra. Hier is voldoende ruimte om een vaste trap naar de zolder te realiseren. Op dit moment bereik je de zolder nog via een vlizotrap, maar eenmaal boven ontdek je een ruimte met potentie. Met de juiste aanpak zijn hier bijvoorbeeld nog twee extra kamers te realiseren. Daarmee kan de woning eenvoudig meegroeien met een groter gezin of met veranderende woonwensen.

Buitenleven
Achter de woning ligt een circa 16 meter diepe tuin, aangelegd met een groot gazon en volop ruimte voor een terras. Dankzij de royale lengte kun je de tuin bovendien helemaal naar eigen wens verder inrichten. Een fijne extra is de privacy; vanuit de tuin heb je geen inkijk van achterburen. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd. Dankzij de lichtkoepel valt hier verrassend veel daglicht binnen en heb je een heerlijke plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder meewerkt.

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Toon meer Toon minder