De Haarhof 4 3871 SE Hoevelaken
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.094) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.236/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woonpark Hoevelaken is ruim opgezet en parkachtig aangelegd, met veel aandacht voor natuur, water en een rustige, exclusieve uitstraling. En dat merk je zodra je door de wijk rijdt. De Haarhof 4 past hier perfect bij: een moderne geschakelde villa met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst, met een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energielasten. Werkelijk aan alles is gedacht en iedere ruimte is met zorg, smaak en oog voor detail afgewerkt. Instapklaar? Absoluut!
Via de entree kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de living een heerlijke open sfeer. Een echte blikvanger is de sfeervolle gashaard met schouw, gecombineerd met een maatwerk inbouwkast. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt zo’n plek wordt waar je graag lang blijft tafelen.
De open keuken sluit hier perfect op aan. Met het stijlvolle kookeiland, de luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat en een wijnklimaatkast, is dit een keuken waar koken én gezellig samenzijn vanzelf samengaan. Strak, stijlvol en helemaal passend bij de rest van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale, volledig op maat gemaakte inloopkast. Ook de badkamer is een plaatje: modern, luxe en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een overloop met een prachtige maatwerk inbouwkast en een grote berging met ruimte voor de wasapparatuur.
Alle slaapkamers in huis zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak gestuct.
Ook aan comfort en veiligheid is gedacht, met onder andere een alarmsysteem en beveiligingscamera’s.
En dan de tuin… die verdient absoluut extra aandacht. Onder architectuur aangelegd en inmiddels prachtig groen, biedt deze buitenruimte meerdere sfeervolle terrassen. Zonliefhebber of liever een plekje in de schaduw? Je kunt hier op ieder moment van de dag een fijne plek vinden. Achter in de tuin staat bevindt zich een ruime berging met het formaat van een garage.
Hier vind je ook een ruime oprit met elektrische laadpaal.
De Haarhof 4 is zo’n woning waarbij locatie, uitstraling, luxe en wooncomfort écht samenkomen. Een moderne en duurzame villa, hoogwaardig afgewerkt, met volop maatwerk en een tuin om van te genieten. En dat allemaal aan de rand van het bos. Bijzonder? Zeker weten!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.085.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.094
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 807 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 130m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Haarhof 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van De Haarhof 4 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Haarhof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Hoevelaken 1.63 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 2.33 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 4.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.691
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Haarhof 4 in Hoevelaken ligt tussen de 1.011.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haarhof. Met een vraagprijs van € 1.085.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haarhof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd