Huisstede 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. In 2023 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is eveneens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en strak geheel. Het toilet (2018) en de meterkast (2023) zijn eveneens up to date
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De zolderverdieping is in 2025 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een volwaardige en ruime slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst is het mogelijk om hier eenvoudig een extra kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de wasmachineopstelling en de cv-installatie (2013).
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen met volop zon. Achterin de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
Extra pluspunt is de duurzame afwerking. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025) met HR++ en deels triple glas, wat resulteert in een energielabel A.
Kortom, een moderne, ruime en energiezuinige woning waar je zo in kunt.
Kenmerken
* Gelegen in kindvriendelijke buurt
* Rustige straat
* Dicht bij dorpscentrum en station
* Uitgebouwde woonkamer (2023)
* Moderne keuken en sanitair (2023/2018)
* 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
* Dakkapel geplaatst in 2025
* Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023/2025)
* HR++ en deels triple glas
* Energielabel A
* Bouwjaar 1992
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · NUL33 GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 525.000
-
16-04-2026 · NUL33 GarantiemakelaarsTe koop
-
12-04-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veenlanden 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Groot Midde. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 512.500Winnend bod
-
Veenlanden 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Huisstede 23 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huisstede en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Huisstede 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Hoevelaken 1.36 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 3.71 km · Treinstation
- Nijkerk 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Huisstede 23 in Hoevelaken ligt tussen de 556.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huisstede. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huisstede 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.