Oosterdorpsstraat 83 3871 AC Hoevelaken

228 m²
wonen
850 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 1.159.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 976.000 – 1.135.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.083/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 71 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.083) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.470/m²)
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én karakter – Oosterdorpsstraat 83, Hoevelaken

Ben je op zoek naar een fijn familiehuis met volop leefruimte, een grote tuin en een centrale ligging? Dan is Oosterdorpsstraat 83 in Hoevelaken precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp, aan een mooie doorgaande weg met voornamelijk vrijstaande woningen. Binnen vijf minuten rijd je naar het gezellige centrum van Hoevelaken met winkels, scholen en gezondheidszorg, en binnen een kwartier sta je in hartje Amersfoort. Dankzij de nabijgelegen A1 en A28 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land.

Bij aankomst word je verwelkomd door de ruime voortuin, waar je met gemak vier auto’s kunt parkeren. Via de overdekte entree stap je binnen in een sfeervol en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte.

Aan de voorzijde van het huis vind je een slaapkamer met eigen badkamer, compleet met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet – ideaal als slaapkamer op de begane grond, logeer- of werkkamer. Aan deze slaapkamer grenst nog een grote inloopkast. Daarnaast ligt de eetkamer met gezellige haard, waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden.

In het hart van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, met een aparte hoek die nu dienstdoet als kantoor. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuwe vloer. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, of naar de bijkeuken met berging en zolder. Een apart toilet maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met balkon, plus diverse opbergruimten. De tweede badkamer is royaal opgezet en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en toilet – perfect voor een groter gezin of logees.

De achtertuin is een waar paradijs voor wie van privacy en buitenleven houdt. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, spelen, tuinieren of ontspannen onder de ruime overkapping van het tuinhuis.

De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen, recent schilderwerk binnen en buiten, en is duidelijk met zorg onderhouden.

Kortom: Oosterdorpsstraat 83 is een ruim, comfortabel en instapklaar familiehuis op een fantastische locatie. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.159.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.083
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 886 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterdorpsstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.159.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterdorpsstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 976.000 – 1.135.000
Woningwaarde
€ 1.159.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.055.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Andreaslaan 1
Verkocht aug 2025
Andreaslaan 1
Vraagprijs € 1.075.000
Winnend bod
Koninginneweg 2
Verkocht sep 2025
Koninginnew. 2
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Jacob de Boerweg 3
Verkocht jul 2025
Jacob de Bo. 3
Vraagprijs € 1.125.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27430
Hypotheeksom € 1159000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Oosterdorpsstraat 83

De WOZ-waarde van Oosterdorpsstraat 83 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdorpsstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdorpsstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.473
  • Woningwaarde jaartrend +3.42%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 1.67km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 4.44km - Treinstation
Nijkerk 5.8km - Treinstation
Scholen
t Blokhuus 0.82km - School
Willem Farelschool 0.87km - School
Schimmelpenninck van de Oijeschool 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterdorpsstraat 83 in Hoevelaken ligt tussen de 976.000 en 1.135.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdorpsstraat. Met een vraagprijs van € 1.159.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterdorpsstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterdorpsstraat 83 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterdorpsstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterdorpsstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterdorpsstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.