Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
C

Schachtstraat 75

62 m²
3 kamers
C
6432 AS Hoensbroek
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.823/m²
Vraagprijs per m²
€ 188K – 208K
Huispedia Woningwaarde
1977
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig appartement met 2 slaapkamers, balkon op het Zuiden, voldoende parkeergelegenheid en berging op uitstekende locatie in Hoensbroek.
Begane grond:
Centrale entree v.v. bellentableau met intercom. Rechts van de ingang toegang tot een ruime privé berging (5,50x1,50m). Aan de binnenzijde van de entree vindt u het trappenhuis en de brievenbussen.
Derde verdieping:
Toegang tot het appartement op de derde (bovenste) etage. In de hal vindt u de toegang tot het verzorgde toilet v.v. zwevend closet en fonteintje. Tevens toegang tot de meterkast met 8 groepen, en separate cv-ruimte met Nefit cv-ketel (2018;eigendom). In de ruime, L-vormige woonkamer (ca. 27 m2) ligt, net als in de rest van het appartement, een fraaie Eikenhouten parketvloer. De open keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer biedt toegang tot een heerlijk balkon op het Zuiden (met elektrisch zonnescherm) van ca. 10 m2.
In de slaapvleugel, bereikbaar vanuit de woonkamer, vindt u 2 slaapkamers, resp. 12 en 7 m2, een separate wasruimte met witgoedaansluiting, en de nette badkamer (4 m2) met douchecabine met regendouche, designradiator en wastafelmeubel.
+ Energielabel C
+ Gerenoveerd in 2010
+ Nabij uitvalswegen en Parkstadring
+ Snel beschikbaar
+ Gezonde VVE

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 188.000 - 208.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1977
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
180 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 5452
HOENSBROEK A 5452

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 175.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 188.000 – 208.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.194/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schachtstra. 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Schachtstra. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 180.000
    Winnend bod
  • Barbarapad 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8210
€
Hypotheeksom € 198000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schachtstraat 75

De WOZ-waarde van Schachtstraat 75 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schachtstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Schachtstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schachtstraat 75 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Maria Gewanden - Terschuren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maria Gewanden - Terschuren ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Nuth 2.59 km · Treinstation
  • Hoensbroek 2.82 km · Treinstation
  • Voerendaal 4.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schachtstraat 75 in Hoensbroek ligt tussen de 188.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schachtstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schachtstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.