Rondeelhof 4 4125 XJ Hoef en Haag

Deze brede gasloze tussenwoning met topgevel is nog geen 3 jaar oud, je koopt dus nieuwbouw zonder lang te moeten wachten! De woning is keurig afgewerkt en ligt aan een rustig hofje in het Dorpshart van Hoef en Haag. Het jongste dorp van Nederland is van alle gemakken voorzien. Je hebt de supermarkt, basisschool en weekmarkt op De Brink, het hart van het dorp. Daar zijn tevens een afhaalrestaurant, dorpswinkel en verschillende gezondheidszorg te vinden. Parkeren kan in de nabije omgeving van de woning en uitvalsweg A27 ligt op steenworp afstand. Zo woon je landelijk in een dorp, maar toch met alle gemakken van de randstand dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De zeer complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je kijkt hiervandaan uit over het hofje met gemeentelijk groen. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland heeft tevens een barfunctie, zo kun je gezellig bij degene die kookt komen zitten of in de ochtend lekker ontbijten aan de bar.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een brede schuifpui. Hierdoor heb je een fijne lichte woonkamer en gaan het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De begane grond is voorzien van een visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Je komt boven op de overloop, hiervandaan kun je 4 slaapkamers, de badkamer en het toilet bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en douche. De slaapkamers zijn licht en ruim. De woning is gebouwd in Oud-Hollandse stijl en is daardoor voorzien van een roedeverdeling op de ramen, dit geeft de kamers een leuke sfeer!

Zolder:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Een extra grote open ruimte doordat de woning een topgevel heeft. Je kan hier nog makkelijk 2 ruime slaapkamers creëren. Tevens is de technische ruimte hier gesitueerd. Hier kun je naast de warmtepomp en het ventilatiesysteem ook de wasmachine en droger kwijt. De verdieping heeft een zeer hoge nok!

Buiten:
De tuin ligt op het noordoosten, maar is door een diepte van 15 meter toch zonnig. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating met gazon. De schuur vind je achterin in de tuin en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Voorzien van 5 slaapkamers, maar 6e mogelijk;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Zeer diepe achtertuin.
- Gasloze woning

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder