Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 678.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 1ste Poortstraat 31 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1ste Poortstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van 1ste Poortstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van 1ste Poortstraat 31 in Hoef en Haag ligt tussen de 733.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 1ste Poortstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 1ste Poortstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 733.000 en € 817.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.853 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.834 per m².
Ja, vaak. 75% van de 766 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 21 november 2025.
De woning is 170 m² groot. Het perceel is 211 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 670 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Houten op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Houten Castellum op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Utrecht Lunetten op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.145 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 57% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
