Liebergerweg 762 1223 PZ Hilversum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.250) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.111/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 84 m², dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Diverse karakteristieke details, waaronder de originele jaren '30-paneeldeuren, zijn nog aanwezig.
De ligging is bijzonder gunstig. Aan het einde van de straat loop je direct natuurgebied Anna’s Hoeve in terwijl winkels (Winkelcentrum Seinhorst, Riebeeckgalerij, het gezellige centrum van Hilversum) en NS Station Hilversum zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling: Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Ruime en lichte woon-/eetkamer met houten vloer, gashaard en schuifpui naar de besloten achtertuin. De dichte, eenvoudig uitgevoerde keuken is voorzien van een keukenblok met diverse kastjes, spoelbak en losse kookgelegenheid. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Lichte overloop met daglichttoetreding. Twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en wastafel. Badkamer met douche en wasmachineaansluiting aan de achterzijde. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een ruime, lichte badkamer. Via de grootste slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar.
Bergvliering: Ruime bergvliering van circa 11 m² met Velux-dakraam en volop bergruimte. Met een hoogte van 2,66 meter in de nok biedt deze zolder ook mogelijkheden voor een extra kamer.
Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²;
-Bergvliering 11 m² (overig inpandig);
-Vrijstaande stenen loods circa 66 m²;
-Hoogte loods circa 3,15 meter;
-Originele deuren ’30-er jaren paneeldeuren nog aanwezig;
-Besloten, grotendeels bestrate achtertuin;
-Verwarming middels gaskachels;
-Woning dient gemoderniseerd te worden;
-Energielabel G.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Liebergerweg 762 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Liebergerweg 762 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liebergerweg en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Liebergerweg 762.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 1.28 km · Treinstation
-
Hilversum 1.87 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 634.380
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Liebergerweg 762 in Hilversum is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 337.975. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Liebergerweg 762? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd