Huispedia
207 m2 wonen
345 m2 perceel
8 kamers
A+++

Rogier van Otterloostraat 27

207 m²
345 m²
8 kamers
A+++
1223 ME Hilversum
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 1.358.677
€ 1,28M – 1,44M
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Rogier van Otterloostraat in Hilversum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rogier van Otterloostraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rogier van Otterloostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Rogier van Otterloostraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 1.283.000 - 1.439.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hreketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
207 m2
Perceeloppervlakte
345 m2
Inhoud
785 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk

Bergruimte

Berging vrijstaand
15 m2
Externe bergruimte
15 m2
Totaal
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 9297
Oppervlakte
345 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 1.283.000 – 1.439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.565/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
31430
€
Hypotheeksom € 1359000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 719,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.126,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.194.000.

WOZ Rogier van Otterloostraat 27

De WOZ-waarde van Rogier van Otterloostraat 27 is 1.194.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rogier van Otterloostraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Hilversum in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 2.03 km · Treinstation
  • Hilversum 2.44 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 27 in Hilversum ligt tussen de 1.283.000 en 1.439.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rogier van Otterloostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rogier van Otterloostraat 27? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Wat is Rogier van Otterloostraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.283.000 en € 1.439.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 1.568 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rogier van Otterloostraat 27 al te koop?

17 maanden, sinds 21 mei 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 207 m² groot. Het perceel is 345 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hreketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Sportpark op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hilversum op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Media Park op 3,6 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Anna's Hoeve te wonen?

Bewoners geven de wijk Oost een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.310 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.