Den Ool 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: toegang via de voortuin voorzien van een ruime aangebouwde schuur met wasmachineaansluiting, hal, toilet, trapkast voorzien van moderne groepenkast, lichte woon-/eetkamer, open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een fraai inductiefornuis met 3 ovens, en een deur naar de royale achtertuin die gelegen is op het zuidwesten.
Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, separaat 2e toilet, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met genoeg opbergruimte of plek om te logeren.
Koop Goedkoop Erfpacht:
U betaalt voor de grond een maandelijkse vergoeding, de grond van de woning wordt niet gekocht. De betaalde grondhuur is fiscaal aftrekbaar, het eerste jaar betaalt u 0%, het tweede jaar 10%, etc. Pas na 11 jaar betaalt u het volledige bedrag. De maandelijkse erfpachtcanon bouwt zich ieder jaar op, en na 11 jaar bedraagt deze €271,21 (jaarlijks geïndexeerd). Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Bijzonderheden:
- Fijn, licht en gemoderniseerd hoekhuis;
- Royale tuin die het huis aan drie zijden omsluit (achtertuin zuidwest);
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan doodlopende straat;
- 3 slaapkamers;
- 2 toiletten;
- Dubbelglas en dakisolatie;
- C.V.-installatie Intergas, bouwjaar 2010;
- Energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 440.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-05-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Curiestraat 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Besselstraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Aardjesberg 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 452.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Den Ool 24 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Ool en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Den Ool 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Hilversum Sportpark 2.14 km · Treinstation
- Hilversum 2.32 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 3.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Den Ool 24 in Hilversum ligt tussen de 482.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Ool. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Ool 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.