Huispedia
128 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
C

Kamerlingh Onnesweg 122

128 m²
235 m²
5 kamers
C
1223 JM Hilversum
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 689.500
€ 5.387/m²
Vraagprijs per m²
€ 703K – 789K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin.
Aan de rustige ventweg van de Kamerlingh Onnesweg ligt deze charmante jaren ’30 hoekwoning met garage, oprit en een besloten, zonnige achtertuin. Een heerlijke plek waar het karakter van de jaren dertig samenkomt met het comfort van nu. Hier woont u rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die het leven gemakkelijk en plezierig maken.
De woning ligt op loopafstand van de Zuiderheide, een uitgestrekt natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Hilversum en het Centraal Station met uitstekende treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto rijdt u bovendien zo de uitvalswegen op – een ideale ligging dus!
Indeling
Via de entree komt u in de hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer en suite met karakteristieke erker, glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin biedt volop sfeer en licht. De semi-open keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur – een prettige plek om te koken en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig.
De tweede verdieping verrast met een grote open ruimte met twee dakkapellen, airconditioning en een opengewerkte kap, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Momenteel is deze verdieping in gebruik als één multifunctionele ruimte, maar hier zijn eenvoudig twee slaapkamers en een extra badkamer te realiseren.
Buiten vindt u een besloten, zonnige achtertuin met veel privacy, een garage en een eigen oprit – praktisch én comfortabel.
Duurzaamheid en comfort
De woning is voorzien van Tonzon vloerisolatie en in 2024 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Bovendien is in 2025 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en betrouwbaarheid in de komende jaren.
Pluspunten op een rij:
- Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning;
- Rustige ligging aan ventweg;
- Oprit en garage;
- Zonnige, besloten achtertuin;
- Uitgebouwde woonkamer en suite met erker en glas-in-looddetails;
- Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapellen;
- Airconditioning op de zolderverdieping
- Tonzon vloerisolatie;
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025;
- Loopafstand van natuurgebied de Zuiderheide;
- Dicht bij station, centrum en uitvalswegen.
Een echt Hilversums jaren ’30 huis waar karakter, comfort en locatie perfect samenkomen. Hier kunt u direct genieten van het goede leven!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 703.000 - 789.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 689.500
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 703.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.820/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Besselstraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Curiestraat 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Van 't Hoff. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19150
€
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.751,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 712.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamerlingh Onnesweg 122

De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesweg 122 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onnesweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesweg 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Hilversum Sportpark 1.77 km · Treinstation
  • Hilversum 2 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum ligt tussen de 703.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamerlingh Onnesweg. Met een vraagprijs van € 689.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onnesweg 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.