Neptunusstraat 50 1223 HM Hilversum
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.102) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.384/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke woning heeft een bijzonder markant aanzicht en is gelegen aan een rustige, mooie brede straat in de populaire en kindvriendelijke Astronomische buurt, op loopafstand van de Zuiderheide en en diverse scholen, gunstig ten opzichte van winkels en meerdere supermarkten, uitvalswegen (A1 en A27), het intercitystation Hilversum en het centrum.
Deze fijne gezinswoning moet compleet gemoderniseerd en is o.a. nog voorzien van gaskachels. Wel is recent het pannen dak geheel vernieuwd.
Op dit moment zijn er 4 slaapkamers met dankzij de bijzonder ruime zolderverdieping een mogelijkheid voor het creëren van een 5e goede slaapkamer.
Indeling:
Begane grond: entree via een mooie ronde voordeur, vestibule, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, kelderkast met meterkast, toilet, goed formaat woonkamer met een ruime rechthoekige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met een deur naar de achtertuin.
De achtertuin heeft een goed formaat, een diepte van ca. 11 meter en is gelegen op het oosten met een stenen berging en deur naar een achterom
Verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar overdekt een balkon, badkamer met een aangrenzend balkon.
Zolderverdieping: door de hoge kap en hoge rechte achtergevel bijzonder grote zolderverdieping met 1 grote slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een 2e ruime slaapkamer en een bergvliering.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 128 m²
- perceel 150 m²
- energielabel G (geldig tot 13-05-2036)
- dient gemoderniseerd te worden
- “As is where is” clausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 467 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Neptunusstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neptunusstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Neptunusstraat 50 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neptunusstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Neptunusstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Hilversum Sportpark 2.02 km · Treinstation
-
Hilversum 2.04 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 622.450
- Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Neptunusstraat 50 in Hilversum ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neptunusstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neptunusstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.