Kapteynstraat 69 1223 CB Hilversum

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 6 3 8
OPEN HUIS VRIJDAG 2 OKTOBER VAN 16:00 UUR TOT 16:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET WOENSDAG 7 OKTOBER 12:00 UUR.

Op een gewilde plek in de karakteristieke Astronomische buurt staat deze tussenwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt circa 97 m² woonoppervlakte en volop ruimte om naar eigen wens aan te passen.

LOCATIE:
De Astronomische buurt staat bekend om haar herkenbare jaren '30 straatbeeld. Winkels, scholen en natuurgebied de Zuiderheide liggen dichtbij. Het centrum van Hilversum, met een ruim aanbod aan winkels en horeca én een intercitystation, is op korte fietsafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Naast de woonkamer ligt de keuken, eveneens met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, met daglicht via een dakkapel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het westen. Achter in de tuin staat een berging van circa 7 m², voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Tussenwoning uit 1936;
- Circa 97 m² woonoppervlakte en 110 m² perceel;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin op het westen;
- Berging van circa 7 m² met elektra;
- Intergas combiketel uit 2022 en glasvezel aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Gelegen binnen een beschermd stadsgezicht;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Oplevering in overleg.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met woensdag 7 oktober 2026 voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 7 oktober 2026 voor 12:00 uur!

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder