Kapteynstraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze sfeervolle woning heeft veel te bieden. De lichte woonkamer en open indeling vallen direct op bij binnenkomst. Ook het afwerkingsniveau valt direct op. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vernieuwde inductiekookplaat. Dankzij de open ruimte blijf je ook in contact met gasten of het gezin.?
De zonnige tuin is vanaf de woonkamer te betreden. Hier vind je rust en privacy, heerlijk om van elk seizoen te genieten. Onder de overkapping kun je desgewenst droog en beschut buiten zitten. Daarnaast is er een zonnescherm, een handige berging én een bijkeuken. Hierdoor biedt de tuin zowel functioneel gebruiksgemak als een fijne plek om te genieten van het buitenleven.?
Er zijn in totaal vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is in te richten als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming! Ook is er een aparte wasruimte, zodat wassen en drogen hier eenvoudig en overzichtelijk kan gebeuren. Ideaal! Daarnaast hebben beide verdiepingen nog een handige opbergkast.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de achterzijde is voorzien van handige screens. Deze zorgen ’s zomers voor een aangenaam binnenklimaat. Net zoals de rest van het huis is ook deze verdieping zeer goed afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd.
Kom zelf deze charmante en sfeervolle woning ontdekken!?
Kenmerken:?
- Jaren '30 woning
- Instapklaar?
- Dubbel glas (deels HR++)?
- Energielabel C?
- Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
- Zonnescherm achtertuin
- Screens op tweede verdieping
- Beschermd stadsgezicht
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 575.000
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-04-2026 · Schuitema Hoekstra en Van Eck HilversumTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lorentzweg 117 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Kapteynstra. 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Van de Sand. 105 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapteynstraat 39 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapteynstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kapteynstraat 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Hilversum 1.45 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 1.61 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kapteynstraat 39 in Hilversum ligt tussen de 600.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapteynstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapteynstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.