138 m2 wonen
191 m2 perceel
5 kamers
E

Radiostraat 89 1223 BC Hilversum

138 m²
wonen
191 m²
perceel
5
kamers
Huurprijs € 2.850 /mnd
1931
Bouwjaar

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuw te huur: een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30-middenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale living met een uitbouw over de volledige breedte en een zonnige achtertuin met berging en achterom.

De woning ligt aan een van de karakteristieke, boomrijke lanen van de geliefde en kindvriendelijke Astronomische Buurt. Winkelcentrum Seinhorst bevindt zich om de hoek en ook bos en heide liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Hilversum als de A1 snel bereikbaar.

K E N M E R K E N

• Charmante jaren 30 woning
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ruime living met uitbouw
• Zonnige achtertuin
• Airconditioning op de bovenste etage
• Veel vernieuwd door de jaren heen
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Uitbouw achterzijde over de gehele breedte
• Gestoffeerd opgeleverd

C O N D I T I E S
• Beschikbaar per 1 november 2026 voor 1 ? 2 jaar
• Tussenhuurovereenkomst/diplomatenclausule
• Waarborgsom 2x de maand huur
• Huurprijs EUR 2.850 excl. g/w/e/internet/tv
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Huisdieren in overleg
• Geen woningdelen toegestaan
• Screening (financieel) van toepassing

I N D E L I N G

Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet.

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een mooie houten vloer en uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is goed van formaat, voorzien van gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, stenen blad en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, een 3e slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluiting wasmachine en cv-ketel. De bovenste etage is voorzien van een nette laminaat vloer, heeft door zijn hoogte een unieke uitstraling, een dakkapel aan de achterzijde, 2 dakramen aan de voorzijde, een badkamer ensuite, inbouwgarderobe kast en is voorzien van een Airco.

R E A G E R E N EN S E L E C T I E

We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Huispedia of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:

Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst of inschrijving studie
Inkomensniveau
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Radiostraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.000 – 733.000
Woningwaarde
+13.49%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 690.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18050
€
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Radiostraat 89

De WOZ-waarde van Radiostraat 89 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Radiostraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Radiostraat 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Hilversum 1.71 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.22 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 631.469
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Radiostraat 89 in Hilversum ligt tussen de 650.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Radiostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Radiostraat 89? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Radiostraat 89 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Radiostraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus