Polluxstraat 61, Hilversum
103 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd onder voorbehoud
Siriusstraat 30 1223 AN Hilversum
€ 2.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 605.000 -
668.000
Wonen
113 m2
Kamers
5
Bezichtiging inplannen of vragen? Mail naar ons
Deze prachtige woning ligt in de Astronomische Buurt in Hilversum tegen Laren aan. Deze kindvriendelijke omgeving is ideaal voor gezinnen. Op slechts 3 minuten afstand wandelt u zo de natuur in. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen en op fietsafstand van zowel Laren als het centrum van Hilversum. Voor degenen die reizen, de snelweg A1 is gemakkelijk en snel te bereiken.
INDELING
Je betreedt de woning aan de zijkant, waarna je binnenkomt in de entree met kapstok, trap en apart toilet. Vervolgens kom je in de eetkamer, die ensuite verbonden is met de warme en gezellige woonkamer met een unieke houten vloer.
De eetkamer heeft een gezellige grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin en geeft toegang tot de goed uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals; koevriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser.
In de tuin staat een bijgebouw dat dienst kan doen als kantoor of (logeer)kamer en nog een aparte bergruimte.
De eerste verdieping geeft toegang tot de masterbedroom met kastruimte, een kinderkamer met baby/peuter bed en een 1 persoonsbed. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van modern vrijstaand bad, regendouche en luxe dubbele wastafel.
De 4e ruimte op deze etage biedt plaats aan een tweede toilet, wasmachine en droger en geeft toegang tot balkon.
De tweede verdieping heeft nog een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld kantoor of (logeer)kamer.
UITGELICHT
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Heerlijke tuin van 130 m2 met lounge en parasol
- Bijgebouw voor kantoor of logeerkamer
- 4 (slaap)kamers
CONDITIES
- Tijdelijke verhuur voor max. 6 maanden (i.v.m. reizen)
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 1 april
- Excl. Kosten nutsvoorzieningen en internet
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siriusstraat 30 in Hilversum
We kunnen er naast zitten voor Siriusstraat 30. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 605.000 -
668.000
+4.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Siriusstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siriusstraat 30 in Hilversum ligt tussen de 605.000 en 668.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siriusstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siriusstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siriusstraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
