Huispedia
174 m2 wonen
304 m2 perceel
5 kamers
C

Snelliuslaan 43

174 m²
304 m²
5 kamers
C
1222 TC Hilversum
Onder bod
Vraagprijs
€ 1.100.000
In prijs verlaagd
€ 6.322/m²
Vraagprijs per m²
€ 911K – 1,01M
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.792 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

94 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
SEE ENGLISCH TEXT BELOW
*** this property is listed by a certified expat broker ***
Karakteristieke en robuuste hoekwoning welke fraai is gelegen op de hoek van de Snelliuslaan en de Stieltjeslaan met vrij uitzicht op het groene plantsoen met een ruime garage met vliering en een parkeerplaats op eigen terrein. De hoekwoning heeft tuin rondom met achterom en goed op de zon gesitueerd.
De huidige eigenaren hebben in de afgelopen periode het woonhuis gemoderniseerd waaronder nieuwe dakpannen, keuken, glas-in-lood op de overloop in dubbel glas laten plaatsen. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort, karakter en veelzijdigheid en is daarmee ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die wonen en werken eventueel willen combineren.
Begane grond
• entree, vestibule
• ruime hal met toegang tot de kelder met stahoogte
• toilet met fontein
• keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met achterentree
• L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot de nieuwe serre
1ste verdieping:
• ruime overloop
• drie in grootte variërende ruime slaapkamers met inbouwkasten waarvan een met toegang tot het balkon
• badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel
2de verdieping:
• open ruimte thans in gebruik als ouderslaapkamer
• voorzolder met stook- en wasruimte
• 5de slaapkamer met dakkapel en berging
• 2de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel
Bijzonderheden:
- parketvloer
- meterkast vernieuwd in 2022
- energielabel C
- bouwjaar 1932
- nieuw dak met isolatie
- parkeren op eigen terrein
De hoekwoning is gelegen aan een fraaie, groene laan uit de jaren '30, omzoomd door ruime gezinswoningen en de rijksmonumentale voormalige Snelliusschool van Dudok. De ligging is rustig en kindvriendelijk. Om de hoek kunnen kinderen direct terecht in de speeltuin. Daarnaast bevindt de locatie zich op loop- en fietsafstand van het centrum van Hilversum, station Hilversum, het Mediapark, diverse scholen en de belangrijkste uitvalswegen zoals de A1 en A2 richting Amsterdam en Utrecht.
Woonoppervlakte: 174 m²
Serre: 10,4 m²
Kelder: 6,1 m²
Garage: 16,9 m²
Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 6156, groot 3.04 are.
A distinctive and solid corner house, beautifully situated at the corner of Snelliuslaan and Stieltjeslaan. It offers an unobstructed view of the green public garden and features a spacious garage with a loft, as well as private off-street parking. The house is surrounded by a garden—accessible via a side entrance—that enjoys an excellent sun position.
The current owners have recently modernized the home, including installing a new roof, a new kitchen, and double-glazed stained-glass windows on the landing. The property offers a wonderful blend of space, comfort, character, and versatility, making it ideal for large families, those who work from home, or anyone wishing to combine living and working spaces.
Ground floor
• entrance, vestibule
• spacious hallway with access to the full-height basement
• toilet with washbasin
• kitchen equipped with various built-in appliances and a rear entrance
• L-shaped living/dining room with parquet flooring and access to the new conservatory
1st floor:
• spacious landing
• three spacious bedrooms of varying sizes with built-in wardrobes; one has access to the balcony
• bathroom equipped with shower, toilet, and vanity unit
2nd floor:
• open-plan area currently used as the master bedroom
• attic landing with boiler and laundry area
• 5th bedroom with dormer window and storage space
• 2nd bathroom equipped with toilet, shower, and vanity unit
Features:
- parquet flooring
- meter cupboard renewed in 2022
- energy label C
- built in 1932
- new roof with insulation
- private off-street parking
This corner house is situated on a beautiful, leafy avenue dating back to the 1930s, lined with spacious family homes and the former Snellius School (designed by Dudok), which is a listed national monument. The location is quiet and child-friendly; there is a playground right around the corner. Additionally, the property is within walking and cycling distance of Hilversum town centre, Hilversum railway station, the Media Park, various schools, and major arterial roads such as the A1 and A2 towards Amsterdam and Utrecht.
Living area: 174 m²
Conservatory: 10.4 m²
Basement: 6.1 m²
Garage: 16.9 m²
Municipality of Hilversum, Section M, Number 6156, size 3.04 ares.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.322
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
304 m2
Inhoud
668 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.100.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 911.000 – 1.012.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.517/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Kretsch. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod
  • Stieltjesla. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.049.500
    Winnend bod
  • Stieltjesla. 24 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26250
€
Hypotheeksom € 1100000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 565,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.927,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 939.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snelliuslaan 43

De WOZ-waarde van Snelliuslaan 43 is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snelliuslaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Snelliuslaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Hilversum Media Park 0.7 km · Treinstation
  • Hilversum 0.9 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snelliuslaan 43 in Hilversum ligt tussen de 911.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snelliuslaan. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snelliuslaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Snelliuslaan 43 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 911.000 en € 1.012.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.100.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.322 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.721 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 1.833 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Snelliuslaan 43 al te koop?

3 maanden, sinds 13 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 174 m² groot. Het perceel is 304 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Media Park op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Hilversum op 900 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Hilversum Sportpark op 2,2 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Johannes Geradtswegbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.165 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.