Van Leeuwenhoekstraat 122 1222 SL Hilversum
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze unieke hoekwoning is gelegen in een rustige wijk in een hofje en is voorzien van een riante achtertuin op het zuidoosten. Winkelcentrum Seinhorst vind je om de hoek, hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum van Hilversum en het station zijn op fietsafstand en binnen een paar minuten te bereiken. Ook natuurgebieden zoals de Wester- en Zuiderheide liggen op korte afstand, ideaal voor een fijne wandeling of sportsessie. Uitvalswegen zijn ook nabij, wat optimaal is voor het bezoeken van andere steden!?
Gelegen op een ruim perceel is deze instapklare woning een perfecte kans voor wie van het buitenleven houdt, maar toch centraal in de stad wilt wonen. Laat je verrassen door de ruimte die dit huis te bieden heeft. De royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en mogelijkheden voor als je van bijvoorbeeld tuinieren houdt of buiten wilt ontspannen. De openslaande deur geeft vanuit de woonruimte toegang tot de tuin en creëert daarmee een prettige verbinding tussen buiten en binnen. In de tuin zijn genoeg zitplekken te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Ook is er een fietsenschuurtje aanwezig en een overkapping.?
De woning is vanaf de keuken uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De woonkamer, hal, toilet en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er veel werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woning licht te noemen. Op de begane grond is ook een bijkeuken te vinden die is voorzien van een keukenblok. Hier zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden. De ruimte leent zich niet alleen als wasruimte, maar biedt ook plaats voor het opbergen van spullen. En alsof dat nog niet genoeg was, is er ook nog een vliering aanwezig!?
Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en lekker licht.? De vernieuwde badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en raam.?
Mis deze unieke kans niet! Kom het zelf ontdekken aan Van Leeuwenhoekstraat 122.?
- Unieke hoekwoning uit 1927
- Instapklaar
- Nette afwerking
- HR++ glas?
- Dak-, muur- en vloerisolatie?
- CV-ketel uit 2019?
- Energielabel C
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Leeuwenhoekstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 122 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Hilversum 0.77 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 1.17 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 1.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.466
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 122 in Hilversum ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Leeuwenhoekstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.