Coehoornstraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ENTREE
Vanuit de ruime hal met een separaat toilet bereik je de zonnige en lichte woonkamer met een semi open keuken. De woonkamer heeft fraai uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De toekomstige bewoners hebben hier een mooie optie om de woning te vergroten middels een uitbouw.
EERSTE ETAGE
Vanaf de ruime overloop bereikt men twee zeer royale slaapkamers, een badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel) en een separaat toilet (met de was- en droogopstelling).
TWEEDE ETAGE
Een zeer royale zolderverdieping met een derde slaapkamer.
Dit heerlijke gezinshuis uit de jaren '30 biedt haar toekomstige bewoners enorme mogelijkheden! Deze hoekwoning kan worden vergroot en op het perceel is een ruime boerenschuur/garage (met krachtstroom) gesitueerd. Deze is bereikbaar via een eigen opgang. Kortom: een fantástisch huis op een zeer fijne plek!
De Coehoornstraat is zeer mooi gelegen nabij scholen, het winkelcentrum met al haar voorzieningen en horeca en de uitvalswegen. De bossen en heide van het Goois Natuurreservaat zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar: een prachtige locatie voor natuurliefhebbers!
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · BROEKMAN & CALIS MAKELAARSVerkocht geboden€ 735.000
-
28-04-2026 · BROEKMAN & CALIS MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cruquiusstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Radiostraat 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Hoge Larens. 283 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Coehoornstraat 30 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coehoornstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Coehoornstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Hilversum 1.34 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 1.89 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 2.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Coehoornstraat 30 in Hilversum ligt tussen de 660.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coehoornstraat. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Coehoornstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.