Noorderweg 174
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: entree, authentieke vestibule met originele tegels en glas-in-lood, hal, toilet met fonteintje, toegang provisiekelder. Royale en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken in L-opstelling voorzien van stenen blad, 6- pits Boretti fornuis met oven, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: ruime overloop met separaat toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon over gehele breedte van de woning, derde kleine slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan de achterzijde met ligbad, dubbele wastafel in hardstenen blad en inloopdouche. De vloer in de badkamer is vervaardigd uit Belgisch hardsteen.
2e verdieping: overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel, 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde met dakkapel en de kamer aan de voorzijde met 2 dakramen. De 2e moderne badkamer met dakkapel is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. Via vlizotrap bereikbare bergvliering.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 152 m²;
- Overige inpandige ruimte (kelder) 7 m²;
- Balkon 6 m²;
- Berging 8 m²;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Vloerisolatie en zolder volledig geïsoleerd alsmede de extra bergvliering;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSVerkocht geboden€ 795.000
-
15-01-2026 · VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARSTe koop
-
26-05-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Celebeslaan 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 735.000Winnend bod
-
Johannes Ge. 176 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 779.500Winnend bod
-
Noorderweg 218 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 782.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noorderweg 174 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 174.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Hilversum Media Park 0.33 km · Treinstation
- Hilversum 1.19 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderweg 174 in Hilversum ligt tussen de 769.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderweg 174? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.