logo Huispedia

Fahrenheitlaan 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fahrenheitlaan 34 1222 LN Hilversum

Realistische vraagprijs € 402.000 - 472.000
Wonen 102 m2
Perceel 202 m2
Kamers 4

kindvriendelijke buurt

Gelegen in Hilversum ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Fahrenheitlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 96m2  en 15m2 “serre” bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 213 m2. De woning is gebouwd in 1952, in 2018 is de begane grond volledig aangepakt. Grote woonkamer van 6 bij 6 meter met ruime keuken van 3,5 bij 3,7. 2020 is er een houten aanbouw gebouwd. 2,5 bij 5,7.

Zoek je leefruimte met een ruime tuin 20 bij 6, dan zit je op deze plek goed! 

Het is mogelijk om een nok verhogend dakopbouw met kapel te plaatsen! 

Kortom een woning met nu al ruimte en nog genoeg potentie! 


De woning is gelegen in de buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. School op loopafstand (2 minuten). De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken een ruime tuin met nog een overkapping aan de achterzijde over de gehele breedte.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Externe bergruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin: 120m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (14m2) , Tuinhuis (13m2) , Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fahrenheitlaan 34 in Hilversum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 402.000 - 472.000
+1.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fahrenheitlaan 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fahrenheitlaan 34 in Hilversum ligt tussen de 402.000 en 472.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fahrenheitlaan 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Kretschmar van Veenlaan 84
Van Kretsch. 84 Hilversum
89%
120 m² +18 m²
151 m² -51 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
W.C. Bradelaan 19
W.C. Bradel. 19 Hilversum
83%
117 m² +15 m²
145 m² -57 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Hasseltlaan 21
Van Hasselt. 21 Hilversum
84%
122 m² +20 m²
178 m² -24 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Comes Oolenstraat 17
Comes Oolen. 17 Hilversum
83%
86 m² -16 m²
155 m² -47 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hilversum


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fahrenheitlaan 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fahrenheitlaan 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,52 km
Snelweg afrit 3,58 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.933

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fahrenheitlaan 34.