Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
F

Jacob van Campenlaan 236

58 m²
3 kamers
F
1222 KT Hilversum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Vraagprijs per m²
€ 296K – 331K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een uitstekende kans om jouw droomwoning te realiseren. Gelegen aan een brede, groene laan met plantsoen in een rustige woonwijk, kun je hier genieten van een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Bovendien zal het complex in 2026 verduurzaamd worden, waarbij onder meer gevelisolatie en triple glas worden aangebracht. Hiermee wordt het energielabel van het appartement verhoogd naar label A. Dit is dé kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een woning met moderne buitenkant, die binnen nog geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Belangrijkste kenmerken:?
- Ruime indeling: Het appartement omvat drie kamers, waaronder een lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers.
- Moderniseringswensen: De woning is in originele staat en dient gemoderniseerd te worden. Mogelijkheden dus!
- Groene woonomgeving: Gelegen aan een mooie laan met een plantsoen, in een prettige en rustige buurt in een steenworp afstand van natuurgebieden zoals bos en heide.
- Duurzaamheid in zicht: De actieve VvE heeft een verduurzamingsplan opgesteld met onder andere gevelisolatie en triple glas. De werkzaamheden starten in de zomer van 2026, waarmee het energielabel naar A wordt gebracht.
- Voorzieningen om de hoek: Winkelcentrum Seinhorst, diverse sportverenigingen, treinstation Hilversum Mediapark, uitvalswegen.?
- Servicekosten: Na de geplande verduurzaming gaat de VVE bijdrage naar € 448,-. Hier staat tegenover dat je comfortabel woont en dat er in de komende jaren relatief weinig onderhoud nodig is.
Omschrijving:
De woning heeft een praktische indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Ook is er een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes en geeft toegang tot het royale balkon aan de achterzijde.
Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers, met volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een wastafel en douche, en er is een separaat toilet.?
Verder is achter de woning een berging aanwezig.
Verduurzaming:?
De VVE heeft recent besloten om het complex te verduurzamen. De geplande werkzaamheden starten in de zomer van 2026 en omvatten onder andere gevelisolatie en de plaatsing van triple glas. Deze aanpassingen dragen niet alleen bij aan een verbeterd energielabel (A), maar zorgen ook voor een hogere woonkwaliteit en lagere energiekosten op de lange termijn. Vanwege de leningen bij SVn en Warmtefonds die hiervoor worden aangegaan, stijgen de servicekosten.
Met de nieuwe gevelisolatie zal het aangezicht van het complex fraaier worden. Een impressie vind je tussen de foto's.
Omgeving en bereikbaarheid?
De ligging van het appartement is heerlijk. Je woont hier aan een rustige laan met groen uitzicht, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Seinhorst. Verder liggen treinstation Hilversum Mediapark en de snelwegen A1 en A27 op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid richting steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend is.
Daarnaast vind je op korte afstand prachtige natuur met bos en heide, ideaal voor een wandeling, fietstocht of andere buitensportactiviteiten. Met zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik biedt dit appartement een ideale balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid.
Bijzonderheden:?
- In de koopovereenkomst zal de 'niet-zelfbewoond-clausule' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 296.000 - 331.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
192 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-04-2026 · Schuitema Hoekstra en Van Eck Hilversum
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 296.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.397/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob van C. 180 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Jacob van C. 227 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Jacob van C. 210 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob van Campenlaan 236

De WOZ-waarde van Jacob van Campenlaan 236 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Campenlaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Campenlaan 236.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Campenlaan 236 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Hilversum Media Park 1.32 km · Treinstation
  • Hilversum 1.63 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Campenlaan 236 in Hilversum ligt tussen de 296.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacob van Campenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Campenlaan 236? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.