Jacob van Campenlaan 236 1222 KT Hilversum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een uitstekende kans om jouw droomwoning te realiseren. Gelegen aan een brede, groene laan met plantsoen in een rustige woonwijk, kun je hier genieten van een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Bovendien zal het complex in 2026 verduurzaamd worden, waarbij onder meer gevelisolatie en triple glas worden aangebracht. Hiermee wordt het energielabel van het appartement verhoogd naar label A. Dit is dé kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een woning met moderne buitenkant, die binnen nog geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Belangrijkste kenmerken:?
- Ruime indeling: Het appartement omvat drie kamers, waaronder een lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers.
- Moderniseringswensen: De woning is in originele staat en dient gemoderniseerd te worden. Mogelijkheden dus!
- Groene woonomgeving: Gelegen aan een mooie laan met een plantsoen, in een prettige en rustige buurt in een steenworp afstand van natuurgebieden zoals bos en heide.
- Duurzaamheid in zicht: De actieve VvE heeft een verduurzamingsplan opgesteld met onder andere gevelisolatie en triple glas. De werkzaamheden starten in de zomer van 2026, waarmee het energielabel naar A wordt gebracht.
- Voorzieningen om de hoek: Winkelcentrum Seinhorst, diverse sportverenigingen, treinstation Hilversum Mediapark, uitvalswegen.?
- Servicekosten: Na de geplande verduurzaming gaat de VVE bijdrage naar € 448,-. Hier staat tegenover dat je comfortabel woont en dat er in de komende jaren relatief weinig onderhoud nodig is.

Omschrijving:
De woning heeft een praktische indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Ook is er een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes en geeft toegang tot het royale balkon aan de achterzijde.

Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers, met volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een wastafel en douche, en er is een separaat toilet.?

Verder is achter de woning een berging aanwezig.

Verduurzaming:?

De VVE heeft recent besloten om het complex te verduurzamen. De geplande werkzaamheden starten in de zomer van 2026 en omvatten onder andere gevelisolatie en de plaatsing van triple glas. Deze aanpassingen dragen niet alleen bij aan een verbeterd energielabel (A), maar zorgen ook voor een hogere woonkwaliteit en lagere energiekosten op de lange termijn. Vanwege de leningen bij SVn en Warmtefonds die hiervoor worden aangegaan, stijgen de servicekosten.

Met de nieuwe gevelisolatie zal het aangezicht van het complex fraaier worden. Een impressie vind je tussen de foto's.

Omgeving en bereikbaarheid?
De ligging van het appartement is heerlijk. Je woont hier aan een rustige laan met groen uitzicht, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Seinhorst. Verder liggen treinstation Hilversum Mediapark en de snelwegen A1 en A27 op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid richting steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend is.

Daarnaast vind je op korte afstand prachtige natuur met bos en heide, ideaal voor een wandeling, fietstocht of andere buitensportactiviteiten. Met zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik biedt dit appartement een ideale balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:?
- In de koopovereenkomst zal de 'niet-zelfbewoond-clausule' worden opgenomen.

Toon meer Toon minder