Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
D

Jacob van Campenlaan 351

42 m²
2 kamers
D
1222 KK Hilversum
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 6.548/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 320K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.766/jr
Eigendomssituatie
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de fraaie Jacob van Campenlaan, op steenworpafstand van bos en hei ligt dit gemoderniseerde Koop Goedkoop appartement op de eerste woonlaag met voor- en achtertuin. Dit appartementencomplex is in 2011 ‘vernieuwbouwd’ waardoor de appartementen kenmerken hebben van nieuwbouw waaronder lage energielasten. Het appartement beschikt naast de royale buitenruimte met overkapping ook over een ruime berging in de onderbouw.
Ligging:
In directe nabijheid van het Goois Natuurreservaat Westerheide, op circa 750 meter afstand van een kleinschalig winkelcentrum aan de Stephensonlaan gelegen en circa 1 km afstand van winkelcentrum Seinhorst met ruimer aanbod van winkels. Nabij het centrum van Hilversum met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en huisartsen. Bushalte bevindt zich op minder dan circa 100 meter. NS Station Hilversum Mediapark ligt op circa 1 km afstand en Hilversum Centraal op circa 2 km. Uitvalswegen richting Utrecht / Almere A27 liggen op circa 2,5 km afstand.
Indeling: entree, hal met meterkast. Compacte badkamer met douche, wastafel en toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met vaste kast. Goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en uitzicht op de tuin. De keuken in U-opstelling bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van verschillende apparatuur en de wasmachineaansluiting. Via de keuken tevens toegang tot balkon met trap naar de heerlijke achtertuin met veranda en achterom.
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat het toe te delen gronddeel niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 147,15 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde huur (canon) is fiscaal verrekenbaar en is daarmee vergelijkbaar als een hypotheek rente.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 42 m2;
- Eigen voor- en achtertuin;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- 5 zonnepanelen;
- Verwarmd middels Intergas HR 2011;
- Servicekosten bedragen € 122,05;
- Koop Goedkoop erfpacht voorwaarden van toepassing;
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 320.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
138 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 07-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 287.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.214/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob van C. 180 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Jacob van C. 227 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Jacob van C. 347 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10310
€
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob van Campenlaan 351

De WOZ-waarde van Jacob van Campenlaan 351 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Campenlaan en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacob van Campenlaan 351. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Campenlaan 351 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Hilversum Media Park 1.24 km · Treinstation
  • Hilversum 1.68 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 2.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Campenlaan 351 in Hilversum ligt tussen de 287.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Campenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Campenlaan 351? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.